Opbrengsteigendom te koop - Jumet VBD32367 In optie

Chaussée De Bruxelles 124 6040 Jumet

Voorstel vanaf 525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32367
  • 9 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
Chaussée De Bruxelles 124 6040 Jumet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport en bon état général, composé de 13 logements (entre +/-10m² et 30m²) dont 11 soumis au permis de location en ordre d’urbanisme situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpital Marie-Curie, autoroute) et 2 appartements(studio) au rez-de-chaussée avec living, coin cuisine et salle de bain.
Tous les logements sont actuellement loués. Ce bien génère un excellent rendement locatif et représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement stable et rentable.
L’immeuble dispose de 2 cuisines et 2 salles de bain commune, bien entretenues et fonctionnelles, utilisées en commun par certains logements selon leur configuration.
Les permis de location sont à jour, ce qui garantit une exploitation conforme et sereine. Présence d’une cour accessible par le coté de l’immeuble de +/- 100 m²
Loyer mensuel +/- 6000€/mois charges comprise. Charges mensuelle estimé à 1200€-1300 €+/-.
Conformité électrique assurée, châssis double vitrage PVC, bon état des logements.
La mise en place d'une gestion locative par l'agence peut être envisagée afin de simplifier et d'optimiser la prise en charge du bien.
Opportunité rare pour investisseur souhaitant acquérir un bien avec du rendement immédiat et du potentiel de valorisation à moyen terme.
Prix : faire offre à partir de 525.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

RC : 1368 €
Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. *****

PEB C – 20241016031642- 248kWh/m².an - 32396 kWh/an
PEB E – 20241016031756- 388kWh/m².an - 17509 kWh/an
PEB E – 20241016031591- 418kWh/m².an - 54687 kWh/an
PEB F – 20241016031883- 467kWh/m².an - 31545 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32367 Ref. verkoper: 7143762 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Les Petits Calins

508 m 1' 32'' 508 m 41'' 478 m 6' 478 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

221 m 40'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Basisscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

221 m 40'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

221 m 40'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

827 m 1' 6''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

63 m 45''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

63 m 45''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

53 m 38''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

83 m 59''

Treinstations

Lodelinsart

2,4 km 10' 3,1 km 4' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3 km 22' 4 km 4' 2,3 km 29'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

1,8 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

3,2 km 11' 2,9 km 14' 3,2 km 38'

Winkels

Colruyt Dampremy

481 m 1' 27'' 481 m 38'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Intermarché Jumet

887 m 3' 866 m 1' 5'' 680 m 11' 883 m 11'

Shop & Go Delhaize Jumet

1,5 km 4' 1,5 km 1' 58'' 1,4 km 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,4 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,4 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,6 km 17'

Golfen

Golf La Bruyère

15,6 km 19'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Chaussée de Bruxelles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Dampremy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jumet (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jumet (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "B. A. Du Service Les Petits Calins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 4 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 1 minuut loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen