Opbrengsteigendom te koop - Jumet VBD32367 In optie

Chaussée De Bruxelles 124 6040 Jumet

Vanaf 525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32367
  • 9 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
Chaussée De Bruxelles 124 6040 Jumet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport en bon état général, composé de 13 logements (entre +/-10m² et 30m²) dont 11 soumis au permis de location en ordre d’urbanisme situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpital Marie-Curie, autoroute) et 2 appartements(studio) au rez-de-chaussée avec living, coin cuisine et salle de bain.
Tous les logements sont actuellement loués. Ce bien génère un excellent rendement locatif et représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement stable et rentable.
L’immeuble dispose de 2 cuisines et 2 salles de bain commune, bien entretenues et fonctionnelles, utilisées en commun par certains logements selon leur configuration.
Les permis de location sont à jour, ce qui garantit une exploitation conforme et sereine. Présence d’une cour accessible par le coté de l’immeuble de +/- 100 m²
Loyer mensuel +/- 6000€/mois charges comprise. Charges mensuelle estimé à 1200€-1300 €+/-.
Conformité électrique assurée, châssis double vitrage PVC, bon état des logements.
La mise en place d'une gestion locative par l'agence peut être envisagée afin de simplifier et d'optimiser la prise en charge du bien.
Opportunité rare pour investisseur souhaitant acquérir un bien avec du rendement immédiat et du potentiel de valorisation à moyen terme.
Prix : faire offre à partir de 525.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

RC : 1368 €
Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. *****

PEB C – 20241016031642- 248kWh/m².an - 32396 kWh/an
PEB E – 20241016031756- 388kWh/m².an - 17509 kWh/an
PEB E – 20241016031591- 418kWh/m².an - 54687 kWh/an
PEB F – 20241016031883- 467kWh/m².an - 31545 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32367 Ref. verkoper: 7143762 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Les Petits Calins

508 m 1' 32'' 508 m 41'' 478 m 6' 478 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

221 m 40'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Basisscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

221 m 40'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

221 m 40'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

827 m 1' 6''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

63 m 45''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

63 m 45''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

53 m 38''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

83 m 59''

Treinstations

Lodelinsart

2,4 km 10' 3,1 km 4' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3 km 22' 4 km 4' 2,3 km 29'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

1,8 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

3,2 km 11' 2,9 km 14' 3,2 km 38'

Winkels

Colruyt Dampremy

481 m 1' 27'' 481 m 38'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Intermarché Jumet

887 m 3' 866 m 1' 5'' 680 m 11' 883 m 11'

Shop Jumet II

1,5 km 4' 1,5 km 1' 58'' 1,4 km 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,4 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,4 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,6 km 17'

Golfen

Golf La Bruyère

15,6 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Chaussée de Bruxelles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", op 3 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "B. A. Du Service Les Petits Calins", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Dampremy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jumet (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Jumet II (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen