Investment property for sale - Viesville VBC06641 Option
Rue Albert 1er 5 6230 Viesville
Make offer from 349 000 €
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Description
DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison et son appartement attenant:
Découvrez cette grande maison de 160 m² offrant des espaces de vie généreux et bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 17,5 m², un vaste séjour de 38 m² et une cuisine équipée.
La maison comprend également une buanderie et un garage spacieux de 35 m² avec un supplément de 25,6 m² pouvant servir de garage supplémentaire ou d'atelier.
Au premier étage, le hall de nuit dessert une première chambre, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, ainsi que deux grandes chambres de 19 m² et 19,7 m². Un grenier de 58 m² vient compléter l'ensemble.
Chauffage au gaz à condensation, C.E. conforme, citerne d'eau de pluie et châssis doubles vitrages en PVC avec volets. PEB classe B.
Profitez également de l'appartement attenant, offrant un deuxième logement indépendant. Il se compose d'un séjour spacieux de 50 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 26 m² avec salle de douche (douche + WC), une deuxième chambre de 25 m² et une deuxième salle de douche avec WC. PEB classe E.
Prix : faire offre à partir de 349.000€. Libre à l'acte ! Informations complémentaires et visites sur rdv au Tel 0494.88.11.99 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less
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Au premier étage, le hall de nuit dessert une première chambre, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, ainsi que deux grandes chambres de 19 m² et 19,7 m². Un grenier de 58 m² vient compléter l'ensemble.
Chauffage au gaz à condensation, C.E. conforme, citerne d'eau de pluie et châssis doubles vitrages en PVC avec volets. PEB classe B.
Profitez également de l'appartement attenant, offrant un deuxième logement indépendant. Il se compose d'un séjour spacieux de 50 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 26 m² avec salle de douche (douche + WC), une deuxième chambre de 25 m² et une deuxième salle de douche avec WC. PEB classe E.
Prix : faire offre à partir de 349.000€. Libre à l'acte ! Informations complémentaires et visites sur rdv au Tel 0494.88.11.99 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 349 000 €
- Cadastral income: 1 241 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Surface bedroom 4
26 m²
Surface bedroom 5
25 m²
Surface of living-room
38 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
17 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
470 m²
Terrain width at the roadside
17 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
158 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
27697 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/03/2034
CO2 emission
29
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
actual flooding area
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