Investment property for sale - Gerpinnes VBC48898
Chaussée de Philippeville 62 6280 Gerpinnes
850 000 €
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Description
La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet espace commercial de 508 m² intramuros, idéalement situé le long de la N5 à Loverval.
Ce bâtiment vous offre de multiple possibilités d'aménagements de type commercial, bureau, mixte ou résidentiel. Il est également possible d'agrandir encore la surface ou de scinder le terrain en 2 parcelles bâtissables (Voir photos sur notre site internet)
Cette propriété unique et rare dans la région offre de multiples possibilités et se compose comme suit :
RDC : un grand espace ouvert de 157m² avec vitrine, un wc séparé, une petite cuisine, et de multiple cellules pouvant servir de bureaux ou pouvant agrandir la partie showroom.
A l'étage 1, différents espaces modulables selon vos envies. (bureaux/appartement/showroom ...)
A l'étage 2, différents espaces modulables selon vos envies. (bureaux/appartement/showroom ...)
Au sous-sol, plusieurs caves seines de stockage avec grande hauteur sous plafond.
Coté extérieur : un accès traversant à l'avant venant de la N5 (milliers de passages quotidiens) et un accès arrière donnant sur un vaste parking (qui est aussi une parcelle bâtissable)
Coté technique : En parfait état !! alarme (sécurité/incendie), extincteur, thermostat, caméra, borne de recharge, chauffage central gaz, châssis alu DV, ...
RC : 2234€
PRIX : 850.000 € SAUF OFFRE SUPÉRIEURE ET SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE.
PRIX D'ACHAT IMMÉDIAT : 880.000 €
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Show all Show less
Ce bâtiment vous offre de multiple possibilités d'aménagements de type commercial, bureau, mixte ou résidentiel. Il est également possible d'agrandir encore la surface ou de scinder le terrain en 2 parcelles bâtissables (Voir photos sur notre site internet)
Cette propriété unique et rare dans la région offre de multiples possibilités et se compose comme suit :
RDC : un grand espace ouvert de 157m² avec vitrine, un wc séparé, une petite cuisine, et de multiple cellules pouvant servir de bureaux ou pouvant agrandir la partie showroom.
A l'étage 1, différents espaces modulables selon vos envies. (bureaux/appartement/showroom ...)
A l'étage 2, différents espaces modulables selon vos envies. (bureaux/appartement/showroom ...)
Au sous-sol, plusieurs caves seines de stockage avec grande hauteur sous plafond.
Coté extérieur : un accès traversant à l'avant venant de la N5 (milliers de passages quotidiens) et un accès arrière donnant sur un vaste parking (qui est aussi une parcelle bâtissable)
Coté technique : En parfait état !! alarme (sécurité/incendie), extincteur, thermostat, caméra, borne de recharge, chauffage central gaz, châssis alu DV, ...
RC : 2234€
PRIX : 850.000 € SAUF OFFRE SUPÉRIEURE ET SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE.
PRIX D'ACHAT IMMÉDIAT : 880.000 €
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Show all Show less
Financial details
- Price: 850 000 €
- Cadastral income: 2 234 €
- VAT: No
- Shop window width: 1230 m
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Cellar
Yes
Electric charging station
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
6 m²
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
4
Total land surface
1078 m²
Electricity
Yes
Running water
Yes
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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