Opbrengsteigendom te koop - Gerpinnes VBC48898

Chaussée de Philippeville 62 6280 Gerpinnes

850 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC48898
  • 508 m²
Chaussée de Philippeville 62 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet espace commercial de 508 m² intramuros, idéalement situé le long de la N5 à Loverval.

Ce bâtiment vous offre de multiple possibilités d'aménagements de type commercial, bureau, mixte ou résidentiel. Il est également possible d'agrandir encore la surface ou de scinder le terrain en 2 parcelles bâtissables (Voir photos sur notre site internet)
Cette propriété unique et rare dans la région offre de multiples possibilités et se compose comme suit :
RDC : un grand espace ouvert de 157m² avec vitrine, un wc séparé, une petite cuisine, et de multiple cellules pouvant servir de bureaux ou pouvant agrandir la partie showroom.
A l'étage 1, différents espaces modulables selon vos envies. (bureaux/appartement/showroom ...)
A l'étage 2, différents espaces modulables selon vos envies. (bureaux/appartement/showroom ...)
Au sous-sol, plusieurs caves seines de stockage avec grande hauteur sous plafond.
Coté extérieur : un accès traversant à l'avant venant de la N5 (milliers de passages quotidiens) et un accès arrière donnant sur un vaste parking (qui est aussi une parcelle bâtissable)
Coté technique : En parfait état !! alarme (sécurité/incendie), extincteur, thermostat, caméra, borne de recharge, chauffage central gaz, châssis alu DV, ...
RC : 2234€

PRIX : 850.000 € SAUF OFFRE SUPÉRIEURE ET SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE.
PRIX D'ACHAT IMMÉDIAT : 880.000 €

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 234 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 1230 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

1078 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48898 Ref. verkoper: 6613321 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Notre-Dame De Loverval

1,2 km 5' 1,3 km 2' 23'' 692 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

592 m 2' 4'' 689 m 53'' 453 m 5' 453 m 5'

Basisscholen

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1,1 km 8' 1,3 km 2' 47'' 746 m 12' 969 m 12'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Loverval

592 m 2' 4'' 689 m 53'' 453 m 5' 453 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

124 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

181 m 2' 10''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

1,6 km 19'

Treinstations

Couillet

3,1 km 13' 3 km 4' 2,6 km 29' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,4 km 39' 11,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

2,1 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

5,1 km 17' 4,4 km 35' 4,7 km 56'

Winkels

Intermarché Couillet

1,9 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Marcinelle

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2 km 24' 2 km 24'

Trafic Gerpinnes

2,6 km 9' 2,6 km 2' 10'' 2,6 km 26' 2,6 km 31'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,3 km 6'

Musea

Musée Du Verre

5,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,8 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,3 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

25,4 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

27,8 km 25'

Golfen

Ragnies Golf Club

21 km 21'

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg in 8 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.Op ongeveer 17 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Goeyens") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Couillet (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marcinelle (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Gerpinnes (2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een "Crocodile Rouge" op21 minuten rijden.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 6 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Notre-Dame De Loverval" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame De Loverval" is 5 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

CASTAGNE PDF.pdf

Download

E-mail Bellen