Investment property for sale - Mons VBD60473

Avenue Saint Pierre 17 7000 Mons

150 000 €

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VBD60473
  • 1 Bedroom(s)
  • 26 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Avenue Saint Pierre 17 7000 Mons
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Description

Produit d’investissement pur, idéal pour ceux qui recherchent un rendement élevé sans gestion au quotidien.

Situés sur le terrain attenant du parc du Waux-Hall de Mons, ces logements insolites bénéficient d’un cadre verdoyant et d’un emplacement exceptionnel.

L’investissement est totalement passif : une conciergerie professionnelle prend en charge la gestion complète du bien (entretien, nettoyage, draps, accueil clients, réservations via Airbnb, Booking, etc.).

Ces habitat modulaires de 26 m² sont entièrement équipés avec des prestations haut de gamme : terrasse privée, bain balnéo, sauna, douche, WC, literie premium, télévision, climatiseurs (chaud/froid), frigo, mobilier complet, linge de lit et linge de bain inclus.
Chaque unité dispose d’un emplacement sécurisé et d’un parking privatif.

La construction en ossature bois constitue un système durable et bénéficie de la garantie décennale.

Depuis leur lancement en août 2025, les logements affichent un taux d’occupation d’environ 90 %.
Tarifs pratiqués : 145 € la nuit en semaine et 175 € le week-end.
Revenus bruts estimés : environ 3.900 €/mois, soit un retour sur investissement brut d’environ 26 % ou plus de 10 % de ROI. La vente est réalisée meublée.

Bail emphytéotique avec la Ville de Mons jusqu’en 2073.
Vente soumise à une TVA de 21 %.
Possibilité de revente future des unités.

Habitat léger, tendance, économique et proche du centre de Mons, offrant la possibilité de profiter des infrastructures du parc.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 150 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

1

Surface bedroom 1

26 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Surface terrace

12 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD60473 Seller's ref.: 7288533 Report fraud

Points of interest

Nurseries

E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1.1 km 5' 2.8 km 4' 885 m 11' 885 m 11'

Preschools

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

775 m 5' 836 m 1' 31'' 489 m 6' 489 m 6'

Elementary schools

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

775 m 5' 836 m 1' 31'' 489 m 6' 489 m 6'

High schools

Cefa - Mons - Houdeng

431 m 3' 462 m 1' 6'' 431 m 5' 431 m 5'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2.6 km 3'

Bus

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

419 m 5'

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

419 m 5'

TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré

419 m 5'

Train stations

Bergen / Mons

2.1 km 14' 3.8 km 7' 0 m 0'' 1.8 km 22'

Charging stations

Place Nervienne

1.8 km 2' 54''

Car-sharing system

Cambio - Saint-Joseph

844 m 6' 563 m 7' 563 m 7'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Mons

2 km 24'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1.3 km 6' 1.4 km 2' 17'' 0 m 0'' 1 km 12'

Carrefour Express Mons

1.2 km 8' 1.3 km 6' 0 m 0'' 911 m 11'

Aldi Mons

1 km 5' 1.9 km 2' 47'' 0 m 0'' 1 km 12'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6.5 km 10'

Museums

Mons Memorial Museum

920 m 1' 42''

Religious monuments

Beffroi De Mons

3.3 km 7'

Activities

Maison Losseau

1.7 km 4'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

13.6 km 14'

Castles

Château De Beloeil

30.4 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

8.4 km 10'

Transports

In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Place Nervienne") for your electric car.Thanks to the "Cambio - Saint-Joseph" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 6 minutes with your bike.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Gare De Mons" station at just 24 minutes’ walk away.The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) motorway is reachable in 3 minutes.In fewer than 7 minutes, by car, you can be at "Bergen / Mons" train station.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré, TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche with a stand 5 minutes’ walk away.

Nearby cities

In just 29 minutes by car you can reach Valenciennes. Douai is 54 minutes away by car. It takes about 36 minutes to reach Tournai with your car. La Louvière is only 18 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Mons" (11 minutes by foot or 6 minutes by car), "Aldi Mons" (12 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.It will take you approximately 2 minutes to reach the museum "Mons Memorial Museum"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" is 10 minutes away.Just 4 minutes away is the "Maison Losseau".The "Royal Golf Club Du Hainaut" golf is 10 minutes away by car."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" is 14 minutes away."Beffroi De Mons" can be reached in 7 minutes with your car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"", 5 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" it is 4 minutes away by car.If you are looking for a high school, "Cefa - Mons - Houdeng" it is 5 minutes away by foot.

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