Immeuble de rapport à vendre - Mons VBD60473
150 000 €
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Description
Situés sur le terrain attenant du parc du Waux-Hall de Mons, ces logements insolites bénéficient d’un cadre verdoyant et d’un emplacement exceptionnel.
L’investissement est totalement passif : une conciergerie professionnelle prend en charge la gestion complète du bien (entretien, nettoyage, draps, accueil clients, réservations via Airbnb, Booking, etc.).
Ces habitat modulaires de 26 m² sont entièrement équipés avec des prestations haut de gamme : terrasse privée, bain balnéo, sauna, douche, WC, literie premium, télévision, climatiseurs (chaud/froid), frigo, mobilier complet, linge de lit et linge de bain inclus.
Chaque unité dispose d’un emplacement sécurisé et d’un parking privatif.
La construction en ossature bois constitue un système durable et bénéficie de la garantie décennale.
Depuis leur lancement en août 2025, les logements affichent un taux d’occupation d’environ 90 %.
Tarifs pratiqués : 145 € la nuit en semaine et 175 € le week-end.
Revenus bruts estimés : environ 3.900 €/mois, soit un retour sur investissement brut d’environ 26 % ou plus de 10 % de ROI. La vente est réalisée meublée.
Bail emphytéotique avec la Ville de Mons jusqu’en 2073.
Vente soumise à une TVA de 21 %.
Possibilité de revente future des unités.
Habitat léger, tendance, économique et proche du centre de Mons, offrant la possibilité de profiter des infrastructures du parc.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 150 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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