Opbrengsteigendom te koop - Mons VBD60473
150 000 €
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Beschrijving
Situés sur le terrain attenant du parc du Waux-Hall de Mons, ces logements insolites clé en main (neuf) bénéficient d’un cadre verdoyant et d’un emplacement exceptionnel.
L’investissement est totalement passif : une conciergerie professionnelle prend en charge la gestion complète du bien (entretien, nettoyage, draps, accueil clients, réservations via Airbnb, Booking, etc.).
Ces habitat modulaires de 26 m² sont entièrement équipés avec des prestations haut de gamme : terrasse privée, bain balnéo, sauna, douche, WC, literie premium, télévision, climatiseurs (chaud/froid), frigo, mobilier complet, linge de lit et linge de bain inclus.
Chaque unité dispose d’un emplacement sécurisé et d’un parking privatif.
La construction en ossature bois constitue un système durable et bénéficie de la garantie décennale.
Depuis leur lancement en août 2025, les logements affichent un taux d’occupation d’environ 90 %.
Tarifs pratiqués : 145 € la nuit en semaine et 175 € le week-end.
Revenus bruts estimés : environ 3.900 €/mois, soit un retour sur investissement brut d’environ 26 % ou plus de 10 % de ROI. La vente est réalisée meublée.
Bail emphytéotique avec la Ville de Mons jusqu’en 2073.
Vente soumise à une TVA de 21 %.
Possibilité de revente future des unités.
Habitat léger, tendance, économique et proche du centre de Mons, offrant la possibilité de profiter des infrastructures du parc.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 150 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
26 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
12 m²
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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