Investment property for sale - La Louvière VBC59804
Rue Gustave Boël 27-29 7100 La Louvière
Make offer from 420 000 €
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Description
Investissement clé en main avec rentabilité immédiate !
Idéalement situé à La Louvière, cet immeuble mixte allie emplacement stratégique, espaces généreux et revenus locatifs garantis! Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements, tous actuellement loués.
Rez commercial au rez-de-chaussée:
- Belle vitrine sur rue passante
- Surface commerciale et 2 bureaux
- Cuisine séparée
- WC indépendant
Duplex au 1er et 2e étage:
- Séjour lumineux
- Cuisine séparée
- Salle de bains, buanderie, WC séparé
- Hall de nuit desservant 3 belles chambres
Appartement au 1er étage :
- Hall d’entrée
- Séjour agréable
- Cuisine, salle de bains, WC séparé
- 3 chambres spacieuses
- Balcon à l’arrière
- Garage privatif au rez-de-chaussée
Les atouts de ce bien :
- 3 unités entièrement louées
- Rentabilité immédiate
- Immeuble entretenu avec soin
- Secteur recherché et proche de toutes commodités
PEB N°20230221003398 - LABEL E - ESPEC : 369 - ETOTAL : 52 004.
PEB N°20230221003400 - LABEL G - ESPEC : 563 - ETOTAL : 66 221.
Infos et visites avec Anthony : Tel 0495.21.58.63 !
Offre àpd 420.000€. Prix souhaité: 482.000€ (sauf meilleure offre), frais d’agence inclus.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
Idéalement situé à La Louvière, cet immeuble mixte allie emplacement stratégique, espaces généreux et revenus locatifs garantis! Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements, tous actuellement loués.
Rez commercial au rez-de-chaussée:
- Belle vitrine sur rue passante
- Surface commerciale et 2 bureaux
- Cuisine séparée
- WC indépendant
Duplex au 1er et 2e étage:
- Séjour lumineux
- Cuisine séparée
- Salle de bains, buanderie, WC séparé
- Hall de nuit desservant 3 belles chambres
Appartement au 1er étage :
- Hall d’entrée
- Séjour agréable
- Cuisine, salle de bains, WC séparé
- 3 chambres spacieuses
- Balcon à l’arrière
- Garage privatif au rez-de-chaussée
Les atouts de ce bien :
- 3 unités entièrement louées
- Rentabilité immédiate
- Immeuble entretenu avec soin
- Secteur recherché et proche de toutes commodités
PEB N°20230221003398 - LABEL E - ESPEC : 369 - ETOTAL : 52 004.
PEB N°20230221003400 - LABEL G - ESPEC : 563 - ETOTAL : 66 221.
Infos et visites avec Anthony : Tel 0495.21.58.63 !
Offre àpd 420.000€. Prix souhaité: 482.000€ (sauf meilleure offre), frais d’agence inclus.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
Financial details
- Price: 420 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface of living-room
33 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Frontage width
14 m
Number of floors
2
Terrace
Yes
Total land surface
182 m²
Ground depth
15 m
Terrain width at the roadside
14 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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