Opbrengsteigendom te koop - La Louvière VBC59804
Rue Gustave Boël 27-29 7100 La Louvière
Voorstel vanaf 420 000 €
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Beschrijving
Investissement clé en main avec rentabilité immédiate !
Idéalement situé à La Louvière, cet immeuble mixte allie emplacement stratégique, espaces généreux et revenus locatifs garantis! Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements, tous actuellement loués.
Rez commercial au rez-de-chaussée:
- Belle vitrine sur rue passante
- Surface commerciale et 2 bureaux
- Cuisine séparée
- WC indépendant
Duplex au 1er et 2e étage:
- Séjour lumineux
- Cuisine séparée
- Salle de bains, buanderie, WC séparé
- Hall de nuit desservant 3 belles chambres
Appartement au 1er étage :
- Hall d’entrée
- Séjour agréable
- Cuisine, salle de bains, WC séparé
- 3 chambres spacieuses
- Balcon à l’arrière
- Garage privatif au rez-de-chaussée
Les atouts de ce bien :
- 3 unités entièrement louées
- Rentabilité immédiate
- Immeuble entretenu avec soin
- Secteur recherché et proche de toutes commodités
PEB N°20230221003398 - LABEL E - ESPEC : 369 - ETOTAL : 52 004.
PEB N°20230221003400 - LABEL G - ESPEC : 563 - ETOTAL : 66 221.
Infos et visites avec Anthony : Tel 0495.21.58.63 !
Offre àpd 420.000€. Prix souhaité: 482.000€ (sauf meilleure offre), frais d’agence inclus.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Idéalement situé à La Louvière, cet immeuble mixte allie emplacement stratégique, espaces généreux et revenus locatifs garantis! Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements, tous actuellement loués.
Rez commercial au rez-de-chaussée:
- Belle vitrine sur rue passante
- Surface commerciale et 2 bureaux
- Cuisine séparée
- WC indépendant
Duplex au 1er et 2e étage:
- Séjour lumineux
- Cuisine séparée
- Salle de bains, buanderie, WC séparé
- Hall de nuit desservant 3 belles chambres
Appartement au 1er étage :
- Hall d’entrée
- Séjour agréable
- Cuisine, salle de bains, WC séparé
- 3 chambres spacieuses
- Balcon à l’arrière
- Garage privatif au rez-de-chaussée
Les atouts de ce bien :
- 3 unités entièrement louées
- Rentabilité immédiate
- Immeuble entretenu avec soin
- Secteur recherché et proche de toutes commodités
PEB N°20230221003398 - LABEL E - ESPEC : 369 - ETOTAL : 52 004.
PEB N°20230221003400 - LABEL G - ESPEC : 563 - ETOTAL : 66 221.
Infos et visites avec Anthony : Tel 0495.21.58.63 !
Offre àpd 420.000€. Prix souhaité: 482.000€ (sauf meilleure offre), frais d’agence inclus.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 420 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
14 m
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
182 m²
Diepte perceel
15 m
Breedte voorkant terrein
14 m
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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