Opbrengsteigendom te koop - La Louvière VBD37204

Rue Gustave Boël 14 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 195 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 384
  • 4 Badkamer(s)
  • 27 m² Terras
Rue Gustave Boël 14 7100 La Louvière

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À deux pas de la gare et du centre de La Louvière, cet immeuble de rapport, composé de quatre logements, représente une excellente opportunité pour tout investisseur.
=> Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée commun desservant un appartement d’environ 142 m² : spacieux séjour avec cuisine ouverte et cheminée au bois, WC séparé, salle de douche avec espace buanderie et WC, trois chambres, une terrasse et un jardin privatif.
=> À l'entresol, un appartement de ± 75 m², composé d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une chambre, et d’un séjour avec cuisine ouverte.
=> Au 1er étage, on retrouve un appartement de ± 92 m², comprenant un hall d’entrée, une salle de bain avec WC, une cuisine avec espace dinatoire, une spacieuse et lumineuse salle à manger, un salon, ainsi qu’une chambre.
=> Le 2ᵉ étage accueille un appartement de ± 75 m², composé d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une cuisine avec espace dinatoire, d’un spacieux et lumineux séjour, ainsi que d’une chambre.
Le bâtiment dispose de caves, partiellement aménagées, sur toute sa surface ainsi qu'un grand grenier aménageable.
L’immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1.250 €.
Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d'acquérir le bâtiment adjacent. Nous vous invitons à consulter l’annonce correspondante. Une opportunité à saisir sans attendre !!! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 006 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

598 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

127 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11630 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/09/2035

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37204 Ref. verkoper: 7149115 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

884 m 4' 1 km 1' 13'' 692 m 10' 879 m 11'

Kleuterscholen

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

488 m 1' 46'' 488 m 44'' 488 m 6' 488 m 6'

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Joseph

395 m 1' 19'' 395 m 34'' 395 m 5' 395 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

117 m 39'' 204 m 25'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

81 m 58''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

81 m 58''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

81 m 58''

Treinstations

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

150 m 30'' 529 m 1' 3'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 22' 23,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,4 km 6'

Winkels

Colruyt La Louviere

583 m 3' 710 m 52'' 583 m 7' 583 m 7'

Carrefour Market La Louvière

826 m 5' 1,1 km 1' 28'' 637 m 10' 821 m 10'

Lidl La Louvière

1,1 km 5' 1,2 km 1' 22'' 936 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27 km 20'

Musea

Musée Mill

1,1 km 2' 7''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,7 km 20'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

639 m 50''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,4 km 2' 16''

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

21,9 km 18'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 1 minuut rijden.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Valenciennes bereiken. Aalst is 48 minuten rijden met de auto. Bergen is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut Primaire Saint-Joseph" binnen 5 minuten loopafstand.Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt La Louviere (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 7 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb 141_gustave boel 14.pdf

Download

peb 142_gustave boel 14.pdf

Download

peb 143_gustave boel 14.pdf

Download

peb 144_gustave boel 14.pdf

Download

peb partiel_gustave boel 14.pdf

Download

cert elec 141 et 142 rgpd_gustave boel 14.pdf

Download

cert elec 143 rgpd_gustave boel 14.pdf

Download

cert elec 144 rgpd_gustave boel 14.pdf

Download

matrice rgpd_gustave boel 14.pdf

Download

plan cad_gustave boel 14.pdf

Download

offre.pdf

Download