Opbrengsteigendom te koop - La Louvière VBD36884

Rue Gustave Boël 12 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 195 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 4 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Rue Gustave Boël 12 7100 La Louvière

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À deux pas de la gare et du centre de La Louvière, cet immeuble de rapport composé de quatre logements représente une excellente opportunité pour tout investisseur.

=> Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée commun, desservant un premier STUDIO d’environ 30 m² avec salle de douche et WC, ainsi qu’un APPARTEMENT de ± 63 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec espace buanderie et WC, deux chambres, une TERRASSE et un JARDIN privatif.
=> Au 1er étage, on retrouve un STUDIO de ± 28 m² avec salle de douche et WC, accompagné d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau.
=> Le 2ème étage accueille un APPARTEMENT de ± 57 m², composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de douche avec WC, d’un hall de nuit et d’une chambre. Electricité conforme pour cet appartement.

Le bâtiment dispose de CAVES sur toute sa surface et génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1.350 €. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Il est possible d'acquérir le bâtiment adjacent. Nous vous invitons à consulter l'annonce correspondante.

Une opportunité Á SAISIR sans attendre !!! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 236 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

126 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

270 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17021 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/09/2035

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36884 Ref. verkoper: 7149080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

882 m 4' 1 km 1' 14'' 669 m 10' 876 m 11'

Kleuterscholen

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

526 m 2' 6'' 496 m 45'' 526 m 6' 526 m 6'

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Joseph

433 m 1' 39'' 403 m 35'' 433 m 5' 433 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

156 m 59'' 211 m 26'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

119 m 1' 25''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

119 m 1' 25''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

119 m 1' 25''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

147 m 42'' 537 m 1' 4'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 23' 23,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,4 km 6'

Winkels

Colruyt La Louviere

581 m 3' 718 m 53'' 581 m 7' 581 m 7'

Carrefour Market La Louvière

824 m 5' 1,1 km 1' 29'' 613 m 10' 819 m 10'

Lidl La Louvière

1,1 km 5' 1,2 km 1' 23'' 926 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27 km 20'

Musea

Musée Mill

1,1 km 2' 8''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,7 km 20'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

647 m 51''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,5 km 2' 17''

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

21,9 km 18'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 2 minuten."Beffroi De Mons" is met de auto in 20 minuten te bereiken.In 1 minuut bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Institut Primaire Saint-Joseph" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" binnen 11 minuten loopafstand.Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 7 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt La Louviere (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Valenciennes bereiken. Aalst is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

cert elec rgpd 121 - 122 et 123_gustave boel 12.pdf

Download

cert elec rgpd 124_gustave boel 12.pdf

Download

peb 121_gustave boel 12.pdf

Download

peb 122_gustave boel 12.pdf

Download

peb 123_gustave boel 12.pdf

Download

peb 124_gustave boel 12.pdf

Download

matrice rgpd_gustave boel 12.pdf

Download

plan cad_gustave boel 12.pdf

Download

offre.pdf

Download