Investment property for sale - Tournai VBC50402 Option
305 000 €
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Description
Immeuble de rapport rénové – 3 kots et 2 appartements – Proche centre de Tournai
Description :
Situé à proximité du centre-ville de Tournai, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une excellente opportunité d’investissement.
Au rez-de-chaussée, il comprend un hall d’entrée, un premier kot, une salle commune avec buanderie et espace de rangement, une cuisine commune équipée avec salle à manger, une salle de douche commune, une terrasse commune, un WC séparé et une cave saine.
Au 1er étage, un hall dessert deux kots ainsi qu’un WC séparé.
Au 2ème étage, un appartement une chambre comprenant un living, une cuisine équipée, une salle de douche et un WC séparé.
Au 3ème étage, un second appartement une chambre avec un living, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, et un espace en hauteur offrant la possibilité d’une seconde chambre.
Caractéristiques :
Nouvelle chaudière à condensation, nouveau chauffe-eau, chaque kot équipé d’un lavabo, compteurs communs avec décompteurs pour l’électricité, conformité aux normes pompiers et urbanistiques (portes RF 30 équipées de ferme-portes), éclairage LED partout, électricité conforme jusqu’au 30/06/2046, permis de location pour les 3 kots.
Revenus locatifs (charges comprises) :
- Kot 1 : 400 €/mois
- Kot 2 : 400 €/mois
- Kot 3 : 400 €/mois
- Appartement 1 : 500 €/mois
- Appartement 2 : 525 €/mois
Points forts :
Immeuble rénové aux normes, rendement locatif intéressant, situation idéale proche du centre-ville et des commodités, faibles charges grâce aux équipements récents.
Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 305 000 €
- Cadastral income: 1 311 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
10 m²
Surface of living-room
14 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
4
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
71 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
278 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
7806 kWh/year
Validity date EPC/PEB
21/01/2035
CO2 emission
36
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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