Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBC50402 Option
305 000 €
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Description
Immeuble de rapport rénové – 3 kots et 2 appartements – Proche centre de Tournai
Description :
Situé à proximité du centre-ville de Tournai, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une excellente opportunité d’investissement.
Au rez-de-chaussée, il comprend un hall d’entrée, un premier kot, une salle commune avec buanderie et espace de rangement, une cuisine commune équipée avec salle à manger, une salle de douche commune, une terrasse commune, un WC séparé et une cave saine.
Au 1er étage, un hall dessert deux kots ainsi qu’un WC séparé.
Au 2ème étage, un appartement une chambre comprenant un living, une cuisine équipée, une salle de douche et un WC séparé.
Au 3ème étage, un second appartement une chambre avec un living, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, et un espace en hauteur offrant la possibilité d’une seconde chambre.
Caractéristiques :
Nouvelle chaudière à condensation, nouveau chauffe-eau, chaque kot équipé d’un lavabo, compteurs communs avec décompteurs pour l’électricité, conformité aux normes pompiers et urbanistiques (portes RF 30 équipées de ferme-portes), éclairage LED partout, électricité conforme jusqu’au 30/06/2046, permis de location pour les 3 kots.
Revenus locatifs (charges comprises) :
- Kot 1 : 400 €/mois
- Kot 2 : 400 €/mois
- Kot 3 : 400 €/mois
- Appartement 1 : 500 €/mois
- Appartement 2 : 525 €/mois
Points forts :
Immeuble rénové aux normes, rendement locatif intéressant, situation idéale proche du centre-ville et des commodités, faibles charges grâce aux équipements récents.
Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 305 000 €
- Revenu cadastral: 1 311 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
71 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
278 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7806 kWh/an
Date de validité PEB
21/01/2035
Emission de CO2
36
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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