Investment property for sale - Tournai VBC76089
Rue du Viaduc 9 7500 Tournai
210 000 €
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Description
Idéalement situé à proximité de la gare de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 entités locatives.
L'immeuble se compose comme suit :
Au sous-sol : Cave.
Au rez-de-chaussée : APPARTEMENT : hall d'entrée, salon, cuisine, chambre, salle de bains avec toilette, terrasse.
PEB "C" - soit 235 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 10807 kWh/an - N°2018101001234.
Le bien est actuellement loué 600€ charges comprises.
Au 1er étage : STUDIO : living, cuisine, salle de douche avec toilette.
PEB "C" - soit 192 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 7394 kWh/an - N°20250514011929
Le bien est actuellement loué 500€ charges comprises.
Au 2ème étage : STUDIO: living, cuisine, salle de douche avec toilette.
PEB "C" - soit 212 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 6975 kWh/an - N°20180813006817.
Le bien est actuellement loué 500€ charges comprises.
Caractéristiques: châssis double vitrage PVC - Chauffage via poêle au gaz.
Les plus : Le bien est en conformité GAZ - POMPIER - URBANISME - ELECTRICITE.
Parfait pour investisseur!!!
Bien référencé 6635787.
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
L'immeuble se compose comme suit :
Au sous-sol : Cave.
Au rez-de-chaussée : APPARTEMENT : hall d'entrée, salon, cuisine, chambre, salle de bains avec toilette, terrasse.
PEB "C" - soit 235 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 10807 kWh/an - N°2018101001234.
Le bien est actuellement loué 600€ charges comprises.
Au 1er étage : STUDIO : living, cuisine, salle de douche avec toilette.
PEB "C" - soit 192 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 7394 kWh/an - N°20250514011929
Le bien est actuellement loué 500€ charges comprises.
Au 2ème étage : STUDIO: living, cuisine, salle de douche avec toilette.
PEB "C" - soit 212 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 6975 kWh/an - N°20180813006817.
Le bien est actuellement loué 500€ charges comprises.
Caractéristiques: châssis double vitrage PVC - Chauffage via poêle au gaz.
Les plus : Le bien est en conformité GAZ - POMPIER - URBANISME - ELECTRICITE.
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Bien référencé 6635787.
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
Financial details
- Price: 210 000 €
- Cadastral income: 1 302 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
235 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
10807 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/10/2028
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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