Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBC76089

Rue du Viaduc 9 7500 Doornik

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76089

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue du Viaduc 9 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé à proximité de la gare de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 entités locatives.
L'immeuble se compose comme suit :
Au sous-sol : Cave.
Au rez-de-chaussée : APPARTEMENT : hall d'entrée, salon, cuisine, chambre, salle de bains avec toilette, terrasse.
PEB "C" - soit 235 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 10807 kWh/an - N°2018101001234.
Le bien est actuellement loué 600€ charges comprises.
Au 1er étage : STUDIO : living, cuisine, salle de douche avec toilette.
PEB "C" - soit 192 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 7394 kWh/an - N°20250514011929
Le bien est actuellement loué 500€ charges comprises.
Au 2ème étage : STUDIO: living, cuisine, salle de douche avec toilette.
PEB "C" - soit 212 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 6975 kWh/an - N°20180813006817.
Le bien est actuellement loué 500€ charges comprises.
Caractéristiques: châssis double vitrage PVC - Chauffage via poêle au gaz.
Les plus : Le bien est en conformité GAZ - POMPIER - URBANISME - ELECTRICITE.
Parfait pour investisseur!!!
Bien référencé 6635787.
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 302 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

235 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10807 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/10/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76089 Ref. verkoper: 6635787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chwa'Ptis

532 m 2' 1'' 533 m 45'' 365 m 4' 365 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

195 m 39'' 195 m 14'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Château

609 m 3' 821 m 1' 11'' 371 m 4' 371 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Robert Campin

756 m 5' 785 m 1' 22'' 559 m 7' 559 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,1 km 3'

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,1 km 3'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

90 m 1' 5''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

90 m 1' 5''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

90 m 1' 5''

Treinstations

Doornik / Tournai

724 m 4' 1,2 km 1' 44'' 566 m 9' 724 m 9'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

482 m 38''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

774 m 5' 774 m 9' 774 m 9'

Winkels

Intermarché Tournai

364 m 1' 18'' 364 m 35'' 364 m 4' 364 m 4'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,1 km 4' 1,3 km 1' 48'' 670 m 8' 670 m 8'

Colruyt Tournai

1,1 km 6' 1,2 km 2' 9'' 726 m 11' 942 m 11'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,9 km 4'

Musea

Musée D'Archéologie

1,9 km 2' 45''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,6 km 4'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,6 km 4'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 19 minuten met de auto. Valenciennes is 38 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Dowaai bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tournai-Gare".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Doornik / Tournai" treinstation zijn.Je kunt de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelwegen bereiken in 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Edmond Wibaut") is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Tournai (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tournai (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Het "Musée D'Archéologie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 4 minuten met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Chwa'Ptis" binnen 4 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale Du Château" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Robert Campin" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Immeuble.pdf

Download

E-mail Bellen