Investment property for sale - Tournai VBD33314

7500 Tournai

300 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Bedroom(s)
  • 131
  • 4 Bathroom(s)
  • 19 m² Terrace

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Description

Bel immeuble de rapport de 4 appartements avec jardin, proche du centre-ville de Tournai !

Description :
Cet immeuble de rapport, situé à proximité des commodités et du centre-ville de Tournai, se compose de 4 logements offrant chacun de beaux espaces ainsi qu’un extérieur pour l'appartement au rez (terrasse et jardin).

  • Rez-de-chaussée (64 m²) : séjour, cuisine équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique, évier inox), salle d’eau (lavabo, WC, douche, chauffe-eau électrique « Van Marcke »), une chambre et un bureau + terrasse et jardin, une cave. Loyer : 630,00 euros/mois. PEB: E.

  • 1er étage (60 m²) : séjour, cuisine équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique, évier inox, rangements), une grande chambre, chauffage au gaz, châssis PVC double vitrage, chauffe-eau au gaz « Vaillant ». Loyer : 590,00 euros/mois. PEB: B.

  • 2ème étage (59 m²) : séjour, cuisine équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique, évier inox, rangements), une grande chambre, salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC, chauffage électrique, châssis PVC double vitrage. Loyer : 550,00 euros/mois. PEB: E.

  • 3ème étage (46 m²) : cuisine (plaque vitrocéramique, hotte, évier inox), salle d’eau avec douche et meuble vasque, WC séparé, châssis bois double vitrage, chauffe-eau électrique « Van Marcke ». 550,00 euros/mois. PEB: G.

Parties communes : éclairage avec détecteur automatique, extincteurs installés.

Caractéristiques :
Chauffage électrique et gaz (selon niveaux)
Châssis PVC et bois double vitrage
Compteurs électriques et gaz séparés
Un seul compteur d’eau avec provisions pour les locataires
Aux normes urbanistiques

Points forts :
Revenu locatif intéressant ( 2320 euros/mois)
Terrasse et jardin à disposition
4 unités distinctes avec compteurs séparés
Aux normes urbanistiques
Idéal pour investisseur

Visite Virtuelle : https://tour.giraffe360.com/815271a8c498424aad1b2db26ef32612

Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Financial details

  • Price: 300 000 €
  • Cadastral income: 1 363 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Yes

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Surface bedroom 3

10 m²

Surface bedroom 4

14 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

4

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Surface garden

70 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

19 m²

Total land surface

170 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

122 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

7368 kWh/year

Validity date EPC/PEB

12/11/2034

CO2 emission

23

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD33314 Seller's ref.: 7119227 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Le Clair Matin

683 m 6' 1.2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Preschools

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1.1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Elementary schools

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1.1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

High schools

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Motorways

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

3.7 km 5'

A16 / E42: Mons - Tournai

3.7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

66 m 48''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

Train stations

Tournai / Doornik

1.9 km 15' 1.5 km 3' 1 km 17' 1.4 km 17'

Charging stations

Rue De France

377 m 51''

Car-sharing system

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Supermarkets

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1.1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1.1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1.1 km 12' 1.6 km 3' 941 m 14' 1.1 km 14'

Amusement parks

Ecopark Adventures

2.3 km 4'

Museums

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

1.4 km 4'

Castles

Château De Beloeil

33.2 km 26'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

1.4 km 4'

Transports

In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Tournai / Doornik" train station.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Reine Astrid" station where you can rent a shared vehicle just 2 minutes away by foot.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue De France") is just 1 minute away by car.You only need 5 minutes to reach the A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) and A16 / E42 (Mons - Tournai) motorways.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Tournai" (7 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Tournai" (7 minutes by foot or 3 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", 7 minutes away by bike.The nearest high school is called "Institut Notre-Dame" and is 3 minutes' walk away.If you are looking for a nursery, "Le Clair Matin" it is 8 minutes away by foot.

Tourism

It takes 1 minute to reach the museum "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 26 minutes drive away.The "Folles Histoires De Tournai" zoo is 4 minutes away.You will find "Ecopark Adventures" within 4 minutes by car.Just 4 minutes away is the "Site De La Pierre Au Ciel".

Nearby cities

Wattrelos is only 20 minutes away by car. In 38 minutes you can reach Valenciennes. Douai is 40 minutes away by car. Only 22 minutes are needed to reach Mouscron with your car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain with a stand 1 minute’ walk away.

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