Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBD33314 In optie
300 000 €
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Beschrijving
Bel immeuble de rapport de 4 appartements avec jardin, proche du centre-ville de Tournai !
Description :
Cet immeuble de rapport, situé à proximité des commodités et du centre-ville de Tournai, se compose de 4 logements offrant chacun de beaux espaces ainsi qu’un extérieur pour l'appartement au rez (terrasse et jardin).
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Rez-de-chaussée (64 m²) : séjour, cuisine équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique, évier inox), salle d’eau (lavabo, WC, douche, chauffe-eau électrique « Van Marcke »), une chambre et un bureau + terrasse et jardin, une cave. Loyer : 630,00 euros/mois. PEB: E.
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1er étage (60 m²) : séjour, cuisine équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique, évier inox, rangements), une grande chambre, chauffage au gaz, châssis PVC double vitrage, chauffe-eau au gaz « Vaillant ». Loyer : 590,00 euros/mois. PEB: B.
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2ème étage (59 m²) : séjour, cuisine équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique, évier inox, rangements), une grande chambre, salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC, chauffage électrique, châssis PVC double vitrage. Loyer : 550,00 euros/mois. PEB: E.
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3ème étage (46 m²) : cuisine (plaque vitrocéramique, hotte, évier inox), salle d’eau avec douche et meuble vasque, WC séparé, châssis bois double vitrage, chauffe-eau électrique « Van Marcke ». 550,00 euros/mois. PEB: G.
Parties communes : éclairage avec détecteur automatique, extincteurs installés.
Caractéristiques :
Chauffage électrique et gaz (selon niveaux)
Châssis PVC et bois double vitrage
Compteurs électriques et gaz séparés
Un seul compteur d’eau avec provisions pour les locataires
Aux normes urbanistiques
Points forts :
Revenu locatif intéressant ( 2320 euros/mois)
Terrasse et jardin à disposition
4 unités distinctes avec compteurs séparés
Aux normes urbanistiques
Idéal pour investisseur
Visite Virtuelle : https://tour.giraffe360.com/815271a8c498424aad1b2db26ef32612
Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financiële details
- Prijs: 300 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 363 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
70 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
19 m²
Totale grondoppervlakte
170 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
122 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
7368 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/11/2034
CO2-uitstoot
23
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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