Land for sale - Gemmenich VBD55298

Rue des Ecoles 4851 Gemmenich

89 000 €

Rue des Ecoles 4851 Gemmenich

Are you searching for Land for sale - Gemmenich?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf stehen zwei baufreie Grundstücke mit einer Gesamtfläche von jeweils ca. 608 m², die sich ideal für den Bau einer freistehenden 4-Fassaden-Villa eignen. Mit einer großzügigen Straßenfront von ca. 19 m und einer Tiefe von ca. 32 m bieten die Parzellen optimale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Die Grundstücke sind flach und gut bebaubar, nach Süden ausgerichtet und über eine Gasse bequem erreichbar – beste Bedingungen für ein lichtdurchflutetes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Lage:

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer malerischen Umgebung im charmanten Ort Gemmenich, der im Osten Belgiens gelegen ist. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet es eine idyllische Kulisse und verspricht eine hohe Lebensqualität. Gemmenich ist bekannt für seine reizvolle Landschaft und seine Nähe zum beeindruckenden Naturschutzgebiet Hohes Venn, welches vielfache Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bereithält.

Die Ortschaft bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Darüber hinaus ist Gemmenich gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was eine schnelle Anbindung an größere Städte in der Umgebung ermöglicht. Diese Lage eignet sich optimal für diejenigen, die ein friedliches Wohnumfeld suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Anbieter-Objekt-ID: 2025039

Show all Show less

Financial details

  • Price: 89 000 €

Services


More information

General info

Currently leased

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBD55298 Seller's ref.: 2127393 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

374 m 2' 26'' 573 m 58'' 374 m 4' 374 m 4'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

178 m 35'' 526 m 40'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

178 m 35'' 526 m 40'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

High schools

College Notre-Dame

1.4 km 5' 1.8 km 2' 43'' 1.2 km 11' 1.4 km 17'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

12.7 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

166 m 2'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

231 m 2' 46''

Train stations

Hergenrath-Frontiere

6 km 36' 7.5 km 11' 4.6 km 50' 6 km 1º 12'

Charging stations

Kirchstrasse

4.6 km 7'

Supermarkets

Carrefour Market La Calamine

4.3 km 26' 4.6 km 7' 3.6 km 19' 4.3 km 51'

Colruyt La Calamine

4.5 km 28' 5 km 7' 3.7 km 22' 4.5 km 54'

Aldi La Calamine

4.6 km 27' 5.1 km 8' 3.9 km 25' 4.6 km 55'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

35.5 km 37'

Museums

Musée Vieille Montagne

5.8 km 7'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27.8 km 25'

Castles

Domaine De Wégimont

32.3 km 30'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4.3 km 5'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis with a stand 2 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop 3 minutes away by foot.

Education

If you are looking for a nursery, "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 1 minute away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 1 minute away by bike.The nearest high school is called "College Notre-Dame" and is 17 minutes' walk away.

Tourism

The "Golfclub Mergelhof" golf course is 5 away.The "Domaine De Wégimont" castle is 30 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 25 minutes by car.A15The museum "Musée Vieille Montagne" can be reached in 7 minutes."Fort Eben-Emael" is 37 minutes away.

Nearby cities

Only 27 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. In just 22 minutes by car you can reach Herzogenrath. Sittard is 38 minutes away by car. Kerkrade is only 19 minutes away by car.

Transports

The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 16 minutes.In fewer than 7 minutes, you can find a charging station ("Kirchstrasse") for your electric car.A SNCB station ("Hergenrath-Frontiere") is located 36 minutes away by bike, or 11 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (7 minutes by car), "Aldi La Calamine" (8 minutes by car).

Show all Show less