Grond te koop - Gemmenich VBD55298

Rue des Ecoles 4851 Gemmenich

89 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55298
Rue des Ecoles 4851 Gemmenich
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Gemmenich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf stehen zwei baufreie Grundstücke mit einer Gesamtfläche von jeweils ca. 608 m², die sich ideal für den Bau einer freistehenden 4-Fassaden-Villa eignen. Mit einer großzügigen Straßenfront von ca. 19 m und einer Tiefe von ca. 32 m bieten die Parzellen optimale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Die Grundstücke sind flach und gut bebaubar, nach Süden ausgerichtet und über eine Gasse bequem erreichbar – beste Bedingungen für ein lichtdurchflutetes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Lage:

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer malerischen Umgebung im charmanten Ort Gemmenich, der im Osten Belgiens gelegen ist. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet es eine idyllische Kulisse und verspricht eine hohe Lebensqualität. Gemmenich ist bekannt für seine reizvolle Landschaft und seine Nähe zum beeindruckenden Naturschutzgebiet Hohes Venn, welches vielfache Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bereithält.

Die Ortschaft bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Darüber hinaus ist Gemmenich gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was eine schnelle Anbindung an größere Städte in der Umgebung ermöglicht. Diese Lage eignet sich optimal für diejenigen, die ein friedliches Wohnumfeld suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Anbieter-Objekt-ID: 2025039

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55298 Ref. verkoper: 2127393 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

374 m 2' 26'' 573 m 58'' 374 m 4' 374 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

178 m 35'' 526 m 40'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

178 m 35'' 526 m 40'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,4 km 5' 1,8 km 2' 43'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,7 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

166 m 2'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

231 m 2' 46''

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

6 km 36' 7,5 km 11' 4,6 km 50' 6 km 1º 12'

Laadstations

Kirchstrasse

4,6 km 7'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

4,3 km 26' 4,6 km 7' 3,6 km 19' 4,3 km 51'

Colruyt La Calamine

4,5 km 28' 5 km 7' 3,7 km 22' 4,5 km 54'

Aldi La Calamine

4,6 km 27' 5,1 km 8' 3,9 km 25' 4,6 km 55'

Pretparken

Fort Eben-Emael

35,5 km 37'

Musea

Musée Vieille Montagne

5,8 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,8 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

32,3 km 30'

Golfen

Golfclub Mergelhof

4,3 km 5'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Écoles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Alsdorf in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 16 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Calamine (7 minuten rijden), Colruyt La Calamine (7 minuten rijden), Aldi La Calamine (8 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 37 minuten afstand met de auto.De "Golfclub Mergelhof" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 7 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Notre-Dame", een middelbare school op slechts 17 minuten lopen, waarderen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen