Mixed building for sale - Sint-Gillis VBD26641
495 000 €
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Description
Immeuble mixte à fort rendement – Situation centrale à Bruxelles
Idéalement situé au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate de tous les transports en commun et des commerces, cet immeuble de coin particulièrement lumineux offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur avisé.
Reconnu officiellement comme un rez-de-chaussée commercial avec une maison unifamiliale, le bien est actuellement aménagé et loué comme suit :
-
Un rez-de-chaussée commercial
-
Un appartement une chambre d’environ 70 m²
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Un duplex trois chambres d’environ 95 m²
Le premier étage est actuellement libre d’occupation, ce qui laisse une marge de valorisation immédiate.
Des travaux de rénovation générale et d’isolation thermique sont à prévoir. Toutefois, la configuration existante permet un excellent rendement locatif par rapport au prix demandé. Il est également envisageable, moyennant l’obtention d’un permis, de régulariser la situation urbanistique et d’optimiser encore davantage l’affectation du bien.
PEB : entre F et G.
Dossier complet sur demande.
Une belle opportunité d’investissement à ne pas manquer.
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- Price: 495 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
275 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
3
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
2 m²
Total land surface
100 m²
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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