Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Gillis VBD26641
495 000 €
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Beschrijving
Immeuble mixte à fort rendement – Situation centrale à Bruxelles
Idéalement situé au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate de tous les transports en commun et des commerces, cet immeuble de coin particulièrement lumineux offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur avisé.
Reconnu officiellement comme un rez-de-chaussée commercial avec une maison unifamiliale, le bien est actuellement aménagé et loué comme suit :
-
Un rez-de-chaussée commercial
-
Un appartement une chambre d’environ 70 m²
-
Un duplex trois chambres d’environ 95 m²
Le premier étage est actuellement libre d’occupation, ce qui laisse une marge de valorisation immédiate.
Des travaux de rénovation générale et d’isolation thermique sont à prévoir. Toutefois, la configuration existante permet un excellent rendement locatif par rapport au prix demandé. Il est également envisageable, moyennant l’obtention d’un permis, de régulariser la situation urbanistique et d’optimiser encore davantage l’affectation du bien.
PEB : entre F et G.
Dossier complet sur demande.
Une belle opportunité d’investissement à ne pas manquer.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 495 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
275 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
2 m²
Totale grondoppervlakte
100 m²
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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