Mixed building for sale - Vottem VBC82132
224 000 €
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Description
We Invest Liège et Julie vous présentent cette grande maison de commerce.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de commerce à rénover offre de nombreuses possibilités tant pour une activité professionnelle que pour un investissement résidentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial spacieux, idéal pour y développer un commerce, une profession libérale ou un projet mixte. Accessible directement depuis la rue, il bénéficie d’une belle visibilité.
À l’étage, vous trouverez un appartement de 3 chambres, lumineux et bien agencé, avec séjour, cuisine, salle de bain et toilettes séparées. Ce logement offre un confort de vie appréciable.
Les atouts de ce bien ne s’arrêtent pas là :
Un très grand jardin,
Deux garages fermés, parfaits pour vos véhicules ou du stockage,
Des caves et des ateliers, idéals pour les bricoleurs, artisans ou pour créer des espaces de rangement supplémentaires.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais il possède un potentiel exceptionnel pour qui saura le remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour investisseurs, indépendants ou familles en quête d’un projet à personnaliser.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien polyvalent dans un cadre agréable.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au Tel 0495/49 65 92 Show all Show less
Financial details
- Price: 224 000 €
- Cadastral income: 1 425 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1962
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
208 m²
Surface of living-room
32 m²
Office surface
53 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
26 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
25 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Garden
Yes
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Total land surface
1223 m²
Ground depth
84 m
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
364 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
47299 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/05/2035
CO2 emission
67
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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