Huis gemengd gebruik te koop - Vottem VBC82132
Chaussée Brunehault 232 4041 Vottem
224 000 €
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Beschrijving
We Invest Liège et Julie vous présentent cette grande maison de commerce.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de commerce à rénover offre de nombreuses possibilités tant pour une activité professionnelle que pour un investissement résidentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial spacieux, idéal pour y développer un commerce, une profession libérale ou un projet mixte. Accessible directement depuis la rue, il bénéficie d’une belle visibilité.
À l’étage, vous trouverez un appartement de 3 chambres, lumineux et bien agencé, avec séjour, cuisine, salle de bain et toilettes séparées. Ce logement offre un confort de vie appréciable.
Les atouts de ce bien ne s’arrêtent pas là :
Un très grand jardin,
Deux garages fermés, parfaits pour vos véhicules ou du stockage,
Des caves et des ateliers, idéals pour les bricoleurs, artisans ou pour créer des espaces de rangement supplémentaires.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais il possède un potentiel exceptionnel pour qui saura le remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour investisseurs, indépendants ou familles en quête d’un projet à personnaliser.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien polyvalent dans un cadre agréable.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au Tel 0495/49 65 92 Toon alles Toon minder
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de commerce à rénover offre de nombreuses possibilités tant pour une activité professionnelle que pour un investissement résidentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial spacieux, idéal pour y développer un commerce, une profession libérale ou un projet mixte. Accessible directement depuis la rue, il bénéficie d’une belle visibilité.
À l’étage, vous trouverez un appartement de 3 chambres, lumineux et bien agencé, avec séjour, cuisine, salle de bain et toilettes séparées. Ce logement offre un confort de vie appréciable.
Les atouts de ce bien ne s’arrêtent pas là :
Un très grand jardin,
Deux garages fermés, parfaits pour vos véhicules ou du stockage,
Des caves et des ateliers, idéals pour les bricoleurs, artisans ou pour créer des espaces de rangement supplémentaires.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais il possède un potentiel exceptionnel pour qui saura le remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour investisseurs, indépendants ou familles en quête d’un projet à personnaliser.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien polyvalent dans un cadre agréable.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au Tel 0495/49 65 92 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 224 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 425 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1962
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Bewoonbare opp.
208 m²
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Oppervlakte kantoor
53 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
26 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
25 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
10 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1223 m²
Diepte perceel
84 m
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
364 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
47299 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/05/2035
CO2-uitstoot
67
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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