Immeuble mixte à vendre - Vottem VBC82132
224 000 €
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Description
We Invest Liège et Julie vous présentent cette grande maison de commerce.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de commerce à rénover offre de nombreuses possibilités tant pour une activité professionnelle que pour un investissement résidentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial spacieux, idéal pour y développer un commerce, une profession libérale ou un projet mixte. Accessible directement depuis la rue, il bénéficie d’une belle visibilité.
À l’étage, vous trouverez un appartement de 3 chambres, lumineux et bien agencé, avec séjour, cuisine, salle de bain et toilettes séparées. Ce logement offre un confort de vie appréciable.
Les atouts de ce bien ne s’arrêtent pas là :
Un très grand jardin,
Deux garages fermés, parfaits pour vos véhicules ou du stockage,
Des caves et des ateliers, idéals pour les bricoleurs, artisans ou pour créer des espaces de rangement supplémentaires.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais il possède un potentiel exceptionnel pour qui saura le remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour investisseurs, indépendants ou familles en quête d’un projet à personnaliser.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien polyvalent dans un cadre agréable.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au Tel 0495/49 65 92 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 224 000 €
- Revenu cadastral: 1 425 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
208 m²
Surface du séjour
32 m²
Surface du bureau
53 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
26 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1223 m²
Profondeur du terrain
84 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
364 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47299 kWh/an
Date de validité PEB
19/05/2035
Emission de CO2
67
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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