Mixed building for sale - Ougrée VBB10330
455 000 €
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Description
Ensemble immobilier comprenant 2 entrepôts, 5 garages et 2 appartements, en ordre d’urbanisme, offrant un rapport de 2.750 € /mois. L’ensemble est actuellement en location et occupé par le propriétaire (1 entrepôt). Les entrepôts font respectivement 240 m² + 40 m² en sous-sol et 140 m². Les garages sont d’une dimension standard, sauf 2 qui sont d’un volume supérieur avec porte haute. Les deux appartements sont rénovés et celui à l’arrière profite d’une magnifique vue panoramique.
Compositions et rapports :
Entrepôt rez : 280 m², loué 875 € /mois (propriétaire sur le départ)
Entrepôt sous-sol : 140 m², loué 375 € /mois
5 garages : loués 50 € /mois chacun
Appartement avant 1ch (55 m²) : loué 650 € / mois
Appartement arrière 1ch + bureau (65 m²) : loué 600 € /mois
Techniques : entrepôt accessible camion (30T), alarme, vidéo-surveillance (4 caméras), 380V, porte RF, Châssis DV PVC, chaudière mazout récente, 2 poêle à pellets, toitures récentes, PEB G – 575 Kwh/m²/an – 38.950 Kwh/an – 20240419018186.
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- Price: 455 000 €
- Cadastral income: 2 739 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
7 m²
Livable surface
125 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
5
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
1
Terrace
Yes
Surface terrace
5 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
428 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
575 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38950 kWh/year
CO2 emission
164
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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