Mixed building for sale - Hamoir VAX19646
Rue du Boe 12 4180 Hamoir
199 000 €
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Description
REZ DE CHAUSSEE de ± 98m² :
- Salle de restaurant de ± 60m² sur carrelage avec évier, bar, chaises, tables et espace grill (feu ouvert),
- Cuisine de ±16m² sur carrelage,
- Sanitaires de ± 9,5m² sur carrelage (avec évier et wc),
- Terrasse sur graviers,
- Jardin (non attenant),
1er ETAGE de ± 88m² :
- Hall de ± 15m² tapis plain sur plancher,
- Séjour de ± 17m² tapis plain et carrelage sur plancher,
- Cuisine de ± 26,5m² tapis plain sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz et hotte,
- Chambre de ± 11m² parquet laminé sur plancher,
- Salle de bain de ± 3,5m² avec évier, baignoire et wc,
- Débarras de ± 3m² sur osb,
2ème ETAGE de ± 37m² :
- Grenier de ± 32m² sur plancher,
DIVERS : toiture en tuile non isolée, châssis simple et double vitrage bois, chauffage : radiateurs électriques, poêle à pellet et feu ouvert, boiler électrique de ±150l pour le 1er étage, 2 compteurs électriques : mono-horaire et bi-horaire, évacuation à placer dans les 6 mois après l'acquisition.
--> Bail pour le restaurant jusqu'en 2026, loyer de ±422€.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Show all Show less
- Salle de restaurant de ± 60m² sur carrelage avec évier, bar, chaises, tables et espace grill (feu ouvert),
- Cuisine de ±16m² sur carrelage,
- Sanitaires de ± 9,5m² sur carrelage (avec évier et wc),
- Terrasse sur graviers,
- Jardin (non attenant),
1er ETAGE de ± 88m² :
- Hall de ± 15m² tapis plain sur plancher,
- Séjour de ± 17m² tapis plain et carrelage sur plancher,
- Cuisine de ± 26,5m² tapis plain sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz et hotte,
- Chambre de ± 11m² parquet laminé sur plancher,
- Salle de bain de ± 3,5m² avec évier, baignoire et wc,
- Débarras de ± 3m² sur osb,
2ème ETAGE de ± 37m² :
- Grenier de ± 32m² sur plancher,
DIVERS : toiture en tuile non isolée, châssis simple et double vitrage bois, chauffage : radiateurs électriques, poêle à pellet et feu ouvert, boiler électrique de ±150l pour le 1er étage, 2 compteurs électriques : mono-horaire et bi-horaire, évacuation à placer dans les 6 mois après l'acquisition.
--> Bail pour le restaurant jusqu'en 2026, loyer de ±422€.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Show all Show less
Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 848 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1945
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Livable surface
186 m²
Furnished
No
Surface of living-room
17 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
390 m²
Sewer Connection
No
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
462 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36098 kWh/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
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