Huis gemengd gebruik te koop - Hamoir VAX19646
Rue du Boe 12 4180 Hamoir
199 000 €
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Beschrijving
REZ DE CHAUSSEE de ± 98m² :
- Salle de restaurant de ± 60m² sur carrelage avec évier, bar, chaises, tables et espace grill (feu ouvert),
- Cuisine de ±16m² sur carrelage,
- Sanitaires de ± 9,5m² sur carrelage (avec évier et wc),
- Terrasse sur graviers,
- Jardin (non attenant),
1er ETAGE de ± 88m² :
- Hall de ± 15m² tapis plain sur plancher,
- Séjour de ± 17m² tapis plain et carrelage sur plancher,
- Cuisine de ± 26,5m² tapis plain sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz et hotte,
- Chambre de ± 11m² parquet laminé sur plancher,
- Salle de bain de ± 3,5m² avec évier, baignoire et wc,
- Débarras de ± 3m² sur osb,
2ème ETAGE de ± 37m² :
- Grenier de ± 32m² sur plancher,
DIVERS : toiture en tuile non isolée, châssis simple et double vitrage bois, chauffage : radiateurs électriques, poêle à pellet et feu ouvert, boiler électrique de ±150l pour le 1er étage, 2 compteurs électriques : mono-horaire et bi-horaire, évacuation à placer dans les 6 mois après l'acquisition.
--> Bail pour le restaurant jusqu'en 2026, loyer de ±422€.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder
- Salle de restaurant de ± 60m² sur carrelage avec évier, bar, chaises, tables et espace grill (feu ouvert),
- Cuisine de ±16m² sur carrelage,
- Sanitaires de ± 9,5m² sur carrelage (avec évier et wc),
- Terrasse sur graviers,
- Jardin (non attenant),
1er ETAGE de ± 88m² :
- Hall de ± 15m² tapis plain sur plancher,
- Séjour de ± 17m² tapis plain et carrelage sur plancher,
- Cuisine de ± 26,5m² tapis plain sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz et hotte,
- Chambre de ± 11m² parquet laminé sur plancher,
- Salle de bain de ± 3,5m² avec évier, baignoire et wc,
- Débarras de ± 3m² sur osb,
2ème ETAGE de ± 37m² :
- Grenier de ± 32m² sur plancher,
DIVERS : toiture en tuile non isolée, châssis simple et double vitrage bois, chauffage : radiateurs électriques, poêle à pellet et feu ouvert, boiler électrique de ±150l pour le 1er étage, 2 compteurs électriques : mono-horaire et bi-horaire, évacuation à placer dans les 6 mois après l'acquisition.
--> Bail pour le restaurant jusqu'en 2026, loyer de ±422€.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 848 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1945
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare opp.
186 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
17 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
390 m²
Aansluiting riolering
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
462 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
36098 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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