Mixed building for sale - Soumagne VBD03625
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison de commerce située à Soumagne composée de :
AU SOUS-SOL : Cave
AU RDC COMMERCE : Salon de coiffure (53) - Réserve (11) - Couloir (3) - WC (2)
AU RDC LOGEMENT : Entrée (10) - Buanderie (13) - Couloir (3)
AU 1ER ETAGE : Couloir (11) - Cuisine (12) - Salle à manger (7) - Salon (7) - Salle de bains (5) - 2 Chambres (13-12)
AU 2EME ETAGE : Couloir (8) - Grenier à aménager (27-21)
Maison de commerce idéalement située le long d’une route principale. Offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure entièrement rénové est prêt à accueillir une activité commerciale dans un cadre moderne et fonctionnel. La propriété dispose de deux entrées indépendantes, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement.
Grâce à sa grande superficie habitable, elle pourrait être divisée en plusieurs logements ou exploitée selon différents projets. Que ce soit pour un investissement ou pour une activité professionnelle, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Châssis : Double vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage central mazout
Toiture : OK
Electricité : Non conforme
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : C E.spec: 207 kWh/m2 .an E.totale: 39 293 kwh/an Numero: 20160420000883
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :
- Téléphone : Tel 04/250.02.61
- Email : Contact
- Site web : www.skyimmo.be
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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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- Price: 219 000 €
- Cadastral income: 674 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
219 m²
Furnished
No
Surface of living-room
7 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
7 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
9 m
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
108 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
207 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39293 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/04/2026
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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