Huis gemengd gebruik te koop - Soumagne VBD03625

Rue Paul d'Andrimont 11 4630 Soumagne

Voorstel vanaf 219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD03625

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 219 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Paul d'Andrimont 11 4630 Soumagne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison de commerce située à Soumagne composée de :

AU SOUS-SOL : Cave

AU RDC COMMERCE : Salon de coiffure (53) - Réserve (11) - Couloir (3) - WC (2)

AU RDC LOGEMENT : Entrée (10) - Buanderie (13) - Couloir (3)

AU 1ER ETAGE : Couloir (11) - Cuisine (12) - Salle à manger (7) - Salon (7) - Salle de bains (5) - 2 Chambres (13-12)

AU 2EME ETAGE : Couloir (8) - Grenier à aménager (27-21)

Maison de commerce idéalement située le long d’une route principale. Offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure entièrement rénové est prêt à accueillir une activité commerciale dans un cadre moderne et fonctionnel. La propriété dispose de deux entrées indépendantes, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement.

Grâce à sa grande superficie habitable, elle pourrait être divisée en plusieurs logements ou exploitée selon différents projets. Que ce soit pour un investissement ou pour une activité professionnelle, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Châssis : Double vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage central mazout
Toiture : OK
Electricité : Non conforme
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : C E.spec: 207 kWh/m2 .an E.totale: 39 293 kwh/an Numero: 20160420000883

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 674 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

7 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

7 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

108 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39293 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2026

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03625 Ref. verkoper: 6989928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 4' 1 km 1' 20'' 845 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

538 m 1' 47'' 538 m 42'' 536 m 6' 538 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

538 m 1' 47'' 538 m 42'' 536 m 6' 538 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

72 m 52''

Treinstations

Trooz

9 km 0º 60' 9,4 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Luchthavens

Liège Airport

20,6 km 1º 15' 26,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

2,7 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,8 km 32' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 6'' 1 km 6' 1 km 12'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,8 km 6' 1,8 km 1' 51'' 1,7 km 11' 1,8 km 22'

Aldi Soumagne

2 km 7' 2 km 2' 59'' 1,9 km 16' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

9,4 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

9,9 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

11,3 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,6 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,9 km 17'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Retinne (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soumagne (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Micheroux", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" is 2 minuten te voet.D. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 14 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 39 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.U vindt een "Site Source O Rama" op 11 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten met je fiets.Het kost je slechts 4 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Bureau 73") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen