Mixed building for sale - Verviers VAY56314
Place Verte 31 4800 Verviers
179 000 €
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Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble mixte composé d'un Rez-de-chaussée commercial avec réserves, et son d'habitation avec séjour, cuisine semi équipée et 2-3 chambres, salle de bain, possibilité d'aménager des bureaux ( actuellement loué 850€/mois). Idéalement situé au centre de Verviers. Nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale, magasin de détail, restauration...) .... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
DESCRIPTION DU BIEN
Rez-de-chaussée:
- Surface commerciale carrelée au sol avec grande possibilité d'aménagement (profession libérale, magasin de détail, restauration ...) (37m²)
- Espace coin cuisine ou réserve carrelé au sol (7m²)
1er étage (habitation ou bureau / réserve) : Actuellement loué en appartement loyer:850€/mois
- Hall de séjour (7m²)
- Bureau plancher au sol (12m²)
- Sanitaire, WC et évier (7m²)
- Grand bureau de réunion planché traité au sol (22m²)
2ème étage :
- Hall de séjour (7m²)
- Salon vynil au sol (22m²)
- Salle à manger vynil au sol (12m²)
- Cuisine meublée vynil au sol (8m²)
3ème étage :
- Hall de séjour (7m²)
- Chambre à coucher vynil au sol, tabatière (12m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (16m²)
- Salle de douche avec évier, cabine de douche et WC (3m²)
Niveau caves :
- Cave brutes (49m²)
Commodités:
- Toiture revue
- Chassis PVC double vitrage blanc
- Volet électrique sur la vitrine avant
- Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz
PEB: C
RC: 2435 €
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
DESCRIPTION DU BIEN
Rez-de-chaussée:
- Surface commerciale carrelée au sol avec grande possibilité d'aménagement (profession libérale, magasin de détail, restauration ...) (37m²)
- Espace coin cuisine ou réserve carrelé au sol (7m²)
1er étage (habitation ou bureau / réserve) : Actuellement loué en appartement loyer:850€/mois
- Hall de séjour (7m²)
- Bureau plancher au sol (12m²)
- Sanitaire, WC et évier (7m²)
- Grand bureau de réunion planché traité au sol (22m²)
2ème étage :
- Hall de séjour (7m²)
- Salon vynil au sol (22m²)
- Salle à manger vynil au sol (12m²)
- Cuisine meublée vynil au sol (8m²)
3ème étage :
- Hall de séjour (7m²)
- Chambre à coucher vynil au sol, tabatière (12m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (16m²)
- Salle de douche avec évier, cabine de douche et WC (3m²)
Niveau caves :
- Cave brutes (49m²)
Commodités:
- Toiture revue
- Chassis PVC double vitrage blanc
- Volet électrique sur la vitrine avant
- Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz
PEB: C
RC: 2435 €
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
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- Price: 179 000 €
- Cadastral income: 2 435 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
22 m²
Livable surface
158 m²
Furnished
No
Surface of living-room
22 m²
Office surface
44 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Total land surface
52 m²
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
248 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
40791 kWh/year
CO2 emission
46
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
(information not available)
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