Huis gemengd gebruik te koop - Verviers VAY56314
Place Verte 31 4800 Verviers
179 000 €
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Beschrijving
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble mixte composé d'un Rez-de-chaussée commercial avec réserves, et son d'habitation avec séjour, cuisine semi équipée et 2-3 chambres, salle de bain, possibilité d'aménager des bureaux ( actuellement loué 850€/mois). Idéalement situé au centre de Verviers. Nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale, magasin de détail, restauration...) .... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
DESCRIPTION DU BIEN
Rez-de-chaussée:
- Surface commerciale carrelée au sol avec grande possibilité d'aménagement (profession libérale, magasin de détail, restauration ...) (37m²)
- Espace coin cuisine ou réserve carrelé au sol (7m²)
1er étage (habitation ou bureau / réserve) : Actuellement loué en appartement loyer:850€/mois
- Hall de séjour (7m²)
- Bureau plancher au sol (12m²)
- Sanitaire, WC et évier (7m²)
- Grand bureau de réunion planché traité au sol (22m²)
2ème étage :
- Hall de séjour (7m²)
- Salon vynil au sol (22m²)
- Salle à manger vynil au sol (12m²)
- Cuisine meublée vynil au sol (8m²)
3ème étage :
- Hall de séjour (7m²)
- Chambre à coucher vynil au sol, tabatière (12m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (16m²)
- Salle de douche avec évier, cabine de douche et WC (3m²)
Niveau caves :
- Cave brutes (49m²)
Commodités:
- Toiture revue
- Chassis PVC double vitrage blanc
- Volet électrique sur la vitrine avant
- Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz
PEB: C
RC: 2435 €
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
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DESCRIPTION DU BIEN
Rez-de-chaussée:
- Surface commerciale carrelée au sol avec grande possibilité d'aménagement (profession libérale, magasin de détail, restauration ...) (37m²)
- Espace coin cuisine ou réserve carrelé au sol (7m²)
1er étage (habitation ou bureau / réserve) : Actuellement loué en appartement loyer:850€/mois
- Hall de séjour (7m²)
- Bureau plancher au sol (12m²)
- Sanitaire, WC et évier (7m²)
- Grand bureau de réunion planché traité au sol (22m²)
2ème étage :
- Hall de séjour (7m²)
- Salon vynil au sol (22m²)
- Salle à manger vynil au sol (12m²)
- Cuisine meublée vynil au sol (8m²)
3ème étage :
- Hall de séjour (7m²)
- Chambre à coucher vynil au sol, tabatière (12m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (16m²)
- Salle de douche avec évier, cabine de douche et WC (3m²)
Niveau caves :
- Cave brutes (49m²)
Commodités:
- Toiture revue
- Chassis PVC double vitrage blanc
- Volet électrique sur la vitrine avant
- Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz
PEB: C
RC: 2435 €
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
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Financiële details
- Prijs: 179 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 435 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
22 m²
Bewoonbare opp.
158 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
22 m²
Oppervlakte kantoor
44 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
12 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
52 m²
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
248 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
40791 kWh/jaar
CO2-uitstoot
46
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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