Immeuble mixte à vendre - Verviers VAY56314
Place Verte 31 4800 Verviers
179 000 €
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Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble mixte composé d'un Rez-de-chaussée commercial avec réserves, et son d'habitation avec séjour, cuisine semi équipée et 2-3 chambres, salle de bain, possibilité d'aménager des bureaux ( actuellement loué 850€/mois). Idéalement situé au centre de Verviers. Nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale, magasin de détail, restauration...) .... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
DESCRIPTION DU BIEN
Rez-de-chaussée:
- Surface commerciale carrelée au sol avec grande possibilité d'aménagement (profession libérale, magasin de détail, restauration ...) (37m²)
- Espace coin cuisine ou réserve carrelé au sol (7m²)
1er étage (habitation ou bureau / réserve) : Actuellement loué en appartement loyer:850€/mois
- Hall de séjour (7m²)
- Bureau plancher au sol (12m²)
- Sanitaire, WC et évier (7m²)
- Grand bureau de réunion planché traité au sol (22m²)
2ème étage :
- Hall de séjour (7m²)
- Salon vynil au sol (22m²)
- Salle à manger vynil au sol (12m²)
- Cuisine meublée vynil au sol (8m²)
3ème étage :
- Hall de séjour (7m²)
- Chambre à coucher vynil au sol, tabatière (12m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (16m²)
- Salle de douche avec évier, cabine de douche et WC (3m²)
Niveau caves :
- Cave brutes (49m²)
Commodités:
- Toiture revue
- Chassis PVC double vitrage blanc
- Volet électrique sur la vitrine avant
- Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz
PEB: C
RC: 2435 €
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
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DESCRIPTION DU BIEN
Rez-de-chaussée:
- Surface commerciale carrelée au sol avec grande possibilité d'aménagement (profession libérale, magasin de détail, restauration ...) (37m²)
- Espace coin cuisine ou réserve carrelé au sol (7m²)
1er étage (habitation ou bureau / réserve) : Actuellement loué en appartement loyer:850€/mois
- Hall de séjour (7m²)
- Bureau plancher au sol (12m²)
- Sanitaire, WC et évier (7m²)
- Grand bureau de réunion planché traité au sol (22m²)
2ème étage :
- Hall de séjour (7m²)
- Salon vynil au sol (22m²)
- Salle à manger vynil au sol (12m²)
- Cuisine meublée vynil au sol (8m²)
3ème étage :
- Hall de séjour (7m²)
- Chambre à coucher vynil au sol, tabatière (12m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (16m²)
- Salle de douche avec évier, cabine de douche et WC (3m²)
Niveau caves :
- Cave brutes (49m²)
Commodités:
- Toiture revue
- Chassis PVC double vitrage blanc
- Volet électrique sur la vitrine avant
- Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz
PEB: C
RC: 2435 €
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Détails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 2 435 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Surface du bureau
44 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
52 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40791 kWh/an
Emission de CO2
46
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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