Mixed building for sale - Waimes VBD55865
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Description
Faire offre à partir de 350.000€
Vous souhaitez investir dans un espace de vie alliant confort et fonctionnalité ? Cette maison située au cœur du village de Faymonville est une opportunité à ne pas manquer !
Grâce à son emplacement central et à sa configuration flexible, elle constitue une opportunité idéale pour un indépendant, une profession libérale ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité, tout en conservant un logement spacieux à l’étage.
Le rez-de-chaussée dispose actuellement d’un espace commercial pouvant accueillir une large variété d’activités. Il peut également être redistribué ou étendu afin d’optimiser l’exploitation professionnelle ou d’augmenter le volume habitable.
Grâce à son jardin et sa terrasse idéalement orientés sud-ouest, vous profitez pleinement des extérieurs tout au long de l’année.
Une annexe de plus de 100 m² sur deux niveaux vient compléter l’ensemble. Actuellement utilisée comme garage et atelier, elle présente un potentiel remarquable : stockage, atelier d’artisan, espace logistique.
Surface PEB : 290 m²
Surface parcelle : 902 m²
4 chambres avec potentiel d’aménager une 5ᵉ/6ᵉ chambre(s) supplémentaire(s)
Séjour lumineux avec accès à la terrasse
Cuisine équipée
Annexe sur deux étages de 100 m² avec Garage
5 emplacements voitures extérieurs
Buanderie
3 salles d'eau
Jardin et terrasse
PEB C - 20251029013090 - 49 923 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.
Infos et demandes de visites :
Tel 0496 51 76 72 - Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 350 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
290 m²
Furnished
No
Surface of living-room
21 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Total land surface
902 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
202 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49923 kWh/year
Validity date EPC/PEB
29/10/2035
CO2 emission
50
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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