Immeuble mixte à vendre - Waimes VBD55865
Faire offre à partir de 350 000 €
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Description
Faire offre à partir de 350.000€
Vous souhaitez investir dans un espace de vie alliant confort et fonctionnalité ? Cette maison située au cœur du village de Faymonville est une opportunité à ne pas manquer !
Grâce à son emplacement central et à sa configuration flexible, elle constitue une opportunité idéale pour un indépendant, une profession libérale ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité, tout en conservant un logement spacieux à l’étage.
Le rez-de-chaussée dispose actuellement d’un espace commercial pouvant accueillir une large variété d’activités. Il peut également être redistribué ou étendu afin d’optimiser l’exploitation professionnelle ou d’augmenter le volume habitable.
Grâce à son jardin et sa terrasse idéalement orientés sud-ouest, vous profitez pleinement des extérieurs tout au long de l’année.
Une annexe de plus de 100 m² sur deux niveaux vient compléter l’ensemble. Actuellement utilisée comme garage et atelier, elle présente un potentiel remarquable : stockage, atelier d’artisan, espace logistique.
Surface PEB : 290 m²
Surface parcelle : 902 m²
4 chambres avec potentiel d’aménager une 5ᵉ/6ᵉ chambre(s) supplémentaire(s)
Séjour lumineux avec accès à la terrasse
Cuisine équipée
Annexe sur deux étages de 100 m² avec Garage
5 emplacements voitures extérieurs
Buanderie
3 salles d'eau
Jardin et terrasse
PEB C - 20251029013090 - 49 923 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.
Infos et demandes de visites :
Tel 0496 51 76 72 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
290 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
902 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
202 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49923 kWh/an
Date de validité PEB
29/10/2035
Emission de CO2
50
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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