Huis gemengd gebruik te koop - Waimes VBD55865
Voorstel vanaf 350 000 €
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Beschrijving
Faire offre à partir de 350.000€
Vous souhaitez investir dans un espace de vie alliant confort et fonctionnalité ? Cette maison située au cœur du village de Faymonville est une opportunité à ne pas manquer !
Grâce à son emplacement central et à sa configuration flexible, elle constitue une opportunité idéale pour un indépendant, une profession libérale ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité, tout en conservant un logement spacieux à l’étage.
Le rez-de-chaussée dispose actuellement d’un espace commercial pouvant accueillir une large variété d’activités. Il peut également être redistribué ou étendu afin d’optimiser l’exploitation professionnelle ou d’augmenter le volume habitable.
Grâce à son jardin et sa terrasse idéalement orientés sud-ouest, vous profitez pleinement des extérieurs tout au long de l’année.
Une annexe de plus de 100 m² sur deux niveaux vient compléter l’ensemble. Actuellement utilisée comme garage et atelier, elle présente un potentiel remarquable : stockage, atelier d’artisan, espace logistique.
Surface PEB : 290 m²
Surface parcelle : 902 m²
4 chambres avec potentiel d’aménager une 5ᵉ/6ᵉ chambre(s) supplémentaire(s)
Séjour lumineux avec accès à la terrasse
Cuisine équipée
Annexe sur deux étages de 100 m² avec Garage
5 emplacements voitures extérieurs
Buanderie
3 salles d'eau
Jardin et terrasse
PEB C - 20251029013090 - 49 923 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.
Infos et demandes de visites :
Tel 0496 51 76 72 - Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 350 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Bewoonbare opp.
290 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
902 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
202 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
49923 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
29/10/2035
CO2-uitstoot
50
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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