House for sale - Malmedy

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce charmant chalet avec terrasse, idéal pour la location de vacances ou comme résidence secondaire. Situé au sein du domaine de vacances "Les Terrasses de Malmedy", il offre une vue imprenable sur la vallée tout en restant à proximité immédiate des commodités locales. Le domaine met également à disposition une plaine de jeux, des terrains de pétanque, un terrain de beach volley... et se trouve à seulement quelques minutes des sentiers de balade. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée (taque, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers et meubles) ouverte sur un séjour lumineux, d’une salle de douche avec WC, d’une première chambre ainsi que d’une terrasse orientée sud de 27 m². À l’étage, vous trouverez un hall de nuit et deux grandes chambres supplémentaires. À l’extérieur, le bien dispose d'une terrasse, d'un jardin commun et de deux places de parking privatives (n°91-92). Le prix comprend le mobilier dont la valeur est estimée à environ 5.000 €. L’électricité est conforme, les châssis sont en aluminium double vitrage et le chalet est équipé d’un poêle à bois + chauffages électriques. Il bénéficie également d’un chauffe-eau électrique, de l’égouttage via une microstation commune au domaine. PEB = G (548 kWh/m².an – E totale 33 682 kWh/an – réf. 20240312015297). La vente s’effectue sous bail emphytéotique avec un canon annuel correspondant à 1,5 % du prix d’achat. Want to know more?

We Invest Malmedy is pleased to present this charming bungalow in need of refurbishment, ideally located in Ligneuville, just a few kilometres from the centre of Malmedy. Boasting extensive grounds, plenty of natural light and a prime location close to major roads, this property offers great potential for conversion and modernisation. The ground floor comprises an entrance hall with separate toilet, a fitted kitchen, a bright living room, an annex, a hallway, three bedrooms and a bathroom. Upstairs, you will find a convertible attic offering additional potential. The basement includes a garage, cellars and a boiler room. Outside, enjoy a pleasant garden with a terrace and a building plot. Technical details: built in 1966, the house has a roof in good condition, double-glazed wooden window frames, oil-fired central heating with a 3,000-litre tank (non-compliant), non-compliant electricity and a septic tank. PEB= F (E.spec: 467 kWh/m²/year – E.total: 55,848 kWh/year – ref. 20250807021885). Cadastral income: €851. Don't delay, contact us for a viewing! For more information, visit ### or call ### Want to know more?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce chalet avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une salle de douche, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD de 27m2 et une chambre. À l'étage, 3 chambres à coucher et un hall de nuit avec évier . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité non-conforme, PEB de classe D (315 kWh/m².an - E Total 25 237 - ref 20241017025557), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix de vente. Want to know more?

Faire offre à partir de 775.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce superbe gîte de charme, officiellement agréé par la Région wallonne (autorisation + attestation sécurité incendie des pompiers), pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes. Idéalement situé sur les hauteurs de Malmedy, dans un environnement verdoyant et paisible, ce bien au caractère authentique séduit par son état impeccable, ses rénovations de qualité et son excellente rentabilité. La propriété allie parfaitement cachet d’antan et confort moderne, offrant un cadre idéal pour les séjours touristiques, à deux pas de nombreuses balades nature et activités de loisirs. Le gîte est vendu entièrement meublé, avec possibilité d’avantage fiscal (pro-fisco) sur le mobilier. Coup de cœur garanti ! Sous-sol : caves. Rez : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux living de +/- 64 m² (salon, salle à manger) avec cuisine hyper-équipée ouverte, salon télé, jardin arboré, plusieurs terrasses, parking en façade. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres deux personnes, trois salles de bains. 2ème étage : grand palier avec zone de jeu et sauna, salle de bains, grande chambre pour six personnes avec salle de bains attenante. Divers : sup. tot. : 3.251 m², hab. : +/- 353 m², DV bois, chauffage central au gaz propane. Infos énerg. : PEB No. : 20220310019667, PEB : B, E spec : 101 kWh/m².an, E totale : 35692 kWh/an. ENDROIT UNIQUE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Chalet du Bayehon — Vue panoramique et nature préservée à Longfaye (Malmedy) Bienvenue dans un lieu d’exception, perché entre ciel et vallée, où l’ambiance chalet se mêle à un panorama à couper le souffle. Situé à Longfaye, au cœur du Parc Naturel des Hautes Fagnes, ce bien rare offre une vue dégagée sur la vallée du Bayehon et les pistes d’Ovifat. Une immersion totale dans la nature, à deux pas des plus belles randonnées de la région. Un cadre idyllique Implanté sur un terrain de 3.843 m², ce chalet quatre façades allie authenticité et espace. Son vaste jardin, ses terrasses et ses abords parfaitement entretenus invitent à la détente et à la contemplation. Composition Rez-de-chaussée (±76 m²) : lumineux séjour cathédrale avec poêle à bois et accès terrasse, cuisine semi-équipée, chambre, salle de douche, WC et buanderie. Étage (±64 m²) : second séjour, chambre, bureau. Sous-sol (±142 m²) : deux garages, chaufferie, remises et rangements. Au total : 282 m² construits pour une habitation confortable et évolutive. Atouts Vue imprenable sur la vallée Ambiance chaleureuse, matériaux bois et pierre Grand terrain plat et exploitable Deux garages + multiples espaces de rangement Chauffage central mazout + poêle à bois Cadre paisible, sans vis-à-vis Proximité directe des Fagnes, d’Ovifat et de Robertville Un bien rare à Longfaye Que ce soit pour une résidence principale, une seconde résidence, ce bien séduit par son authenticité et son environnement exceptionnel. Une opportunité signée MX Immo, à saisir sans tarder. Want to know more?

This exceptional property presents a unique opportunity for renovation enthusiasts seeking to create a personalized home in the charming town of Malmedy. Located on the tranquil Chemin de Ribomont, this former barn offers a substantial footprint with approximately 127 square meters of living space, according to plans, providing ample room for customization and design. Situated on a total terrain area of 234 square meters, the property boasts a lovely garden area, perfect for outdoor leisure or gardening projects. Although the building requires comprehensive renovation, its excellent potential makes it an attractive investment for those looking to craft a bespoke residence in a serene setting. The ground floor features a generous space of around 70 square meters, offering numerous possibilities for layout modifications, while the first floor provides an additional approximately 50 square meters to adapt to personal preferences. With some boundary adjustments needed and renovation costs to be borne by the new owner, this property is ideal for buyers eager to develop a home tailored precisely to their needs and tastes. The residence's location in Malmedy fosters a peaceful lifestyle within easy reach of local amenities and the scenic beauty of the surrounding region. Malmedy is known for its picturesque landscapes, outdoor recreational opportunities, and rich cultural heritage, making it an appealing choice for those who appreciate both nature and community. This property is not currently rented, giving immediate possession once renovations are completed or further customized. Its strategic position on a calm street ensures privacy and tranquility, qualities highly valued in today’s real estate market. The property’s energy details are not specified, indicating that potential buyers should consider modernizing aspects such as heating to enhance comfort and energy efficiency. Priced at €95,000 with no VAT applicable, this offering provides excellent value for a substantial renovation project with significant upside potential. Potential buyers are encouraged to explore this remarkable opportunity to transform a blank canvas into a distinctive family home or weekend retreat. The combination of spacious internal areas, outdoor space, and a desirable location makes this property an enticing prospect for investors and homeowners alike. For further information or to arrange a viewing, interested parties should contact the relevant agency. This is an exceptional chance to acquire a sizeable plot and shell in need of rejuvenation, allowing you to realize your vision for a bespoke residence in one of Malmedy’s most tranquil settings. Don’t miss out on this rare offering—contact us today to discover more about this promising project and start your journey toward creating your ideal home in the heart of Belgium’s beautiful Ardennes region. Want to know more?

Vivre en hauteur, avec style – Villa avec vue, piscine & jardin paysager à Malmedy 📍 Chemin du Calvaire 10 – Quartier résidentiel prisé 💰 569.000 € | 🛏 4 chambres + bureau | 🛁 1 sdb complète | 🧱 373 m² bâtis | 🌳 1.708 m² de terrain 🔋 PEB B – 40 panneaux photovoltaïques Une villa au sommet, dans tous les sens du terme. Nichée sur les hauteurs de Malmedy, dans l’un des quartiers les plus prisés de la région, cette villa contemporaine de 2001 est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un cadre de vie. Un lieu pensé pour le confort, le calme et l’élégance. Dès l’arrivée, la situation exceptionnelle saute aux yeux : un terrain parfaitement aménagé, une vue imprenable, un jardin paysager entretenu avec soin et une architecture équilibrée qui respire la qualité. Les extérieurs : du relief, du soleil et une piscine. Profitez d’un vaste jardin orienté sud-est, ponctué de terrasses à différents niveaux, dont une terrasse suspendue qui domine la vallée. Ajoutez à cela une piscine, idéale pour les été, et un espace extérieur suffisamment vaste que pour accueillir famille, amis, ou moments de calme absolu. L’intérieur : volumes, lumière et finitions. Au rez-de-chaussée : Un séjour de plus de 40 m², lumineux, chaleureux, avec cassette à bois et vue sur le jardin. Une cuisine entièrement équipée (Bosch, Siemens, AEG), ouverte mais bien délimitée. Un bureau, une buanderie, un WC séparé, et un grand garage avec porte sectionnelle électrique + borne de recharge. À l’étage : 4 belles chambres, dont une suite de 40 m². Une salle de bains complète (douche, bain à bulles, double lavabo, WC). Un dressing indépendant. En sous-sol : Plus de 135 m² : caves, chaufferie, atelier avec accès vers l’extérieur, parfait pour les bricoleurs ou les passionnés. Ce qui fait la différence : ✔ Parcelle plane à l’avant, jardin en paliers à l’arrière – paysagé et fonctionnel ✔ Terrasses en bois et carrelage – coin repas, détente ou solarium ✔ Piscine creusée ✔ Garage + emplacements extérieurs + bornes ✔ Chauffage sol + cassette bois + 40 panneaux photovoltaïques ✔ PEB B – confort énergétique assuré ✔ Environnement hyper résidentiel, à 5 min du centre de Malmedy On vous y emmène ? Want to know more?

Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades située à Ligneuville, dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 25 minutes du Luxembourg. Érigée sur une superbe parcelle de 1150 m², cette propriété unique développe environ 200 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Composition : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC indépendant, ainsi qu’un vaste séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse couverte. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bains et quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le deuxième étage dispose d'un grenier. En sous-sol, vous bénéficierez d’une buanderie, d’une salle de bains supplémentaire et d’un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin orienté sud-ouest, de plusieurs terrasses et d’un vaste espace de stationnement pour 4 véhicules. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, PEB : C – 178 kWh/m².an (n°20250310015874). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au ### ou par e-mail à ### Want to know more?

Situé au sein du domaine touristique verdoyant des Terrasses de Malmedy, Easyhome a le plaisir de vous présenter ce spacieux triplex séduit dès les premiers instants par sa vue dégagée à couper le souffle, son aménagement optimal, et sa polyvalence : parfait comme résidence secondaire ou investissement locatif clé en main. Les points forts du bien • Triplex entièrement meublé et équipé • 2 chambres confortables + possibilité d’aménager une 3e chambre • Emplacement de parking à moins de 10 m • Séjour lumineux avec cuisine ouverte full équipée • 2 salles d’eau modernes • 2 WC séparés • Terrasse de 10m² orientée sud-est avec vue dégagée sur les collines • Électricité conforme – Châssis PVC triple vitrage • Chauffage électrique et poêle à pellet • Année de rénovation : 2017 et la toiture en 2019 Un cadre unique • Domaine de villégiature de 80 hectares, calme et sécurisé • Proximité du circuit de Spa-Francorchamps, des Hautes Fagnes, des lacs de Robertville & Bütgenbach • Activités toute l’année : ski, VTT, rando, kayak… • Services à venir dans le domaine : supérette, cafétéria, etc. Usage locatif ou personnel • Excellent potentiel locatif touristique • Rentabilité brute estimée à ± 10 % • Aucun frais à prévoir – bien prêt à l’emploi • Bail emphytéotique (99 ans, renouvelable) : o Canon annuel : ±1,5 % de la valeur bâtie • Charges de copropriété : 195 €/mois (eau + électricité incluses) • Domiciliation non autorisée Un bien rare, offrant espace, confort, rentabilité et un coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et de tranquillité. 📞 Ne tardez pas : contactez Easyhome pour organiser une visite et obtenir le dossier complet sur ### Want to know more?

Located in the charming village of Xhoffraix, this magnificent stone house captivates with its authenticity and unique character. The natural stone facade reflects the richness of the local heritage, while the interior offers warm and functional spaces. The house also has modern annexes, including a furnished roof terrace, and features a large hall at the rear, ideal for a contractor, gardener, or mechanic. Designed to accommodate a family, the house has five bedrooms and perfectly combines privacy and professional activity thanks to its generous proportions. On the ground floor, it comprises an entrance hall, a fitted kitchen opening onto the dining room with direct access to the garden, a spacious living room with a wood-burning stove, a utility room with laundry facilities, a bedroom, a bathroom with a whirlpool bath and walk-in shower, and a separate toilet. The first floor has four bedrooms, one of which opens onto the terrace, and a bathroom. The bedrooms are equipped with numerous custom-made cupboards. The basement has cellars, a boiler room, and a garage with an electric sectional door. Outside, there is a pleasant southeast-facing garden, a hall, and an additional garage equipped with a pit. From a technical point of view, the house is equipped with compliant electrical wiring, oil-fired heating with a tank that will be compliant for the deed, double-glazed PVC windows, a terracotta tile roof, and two rainwater tanks of 3,000 and 5,000 liters. The hall is equipped with a hydrocarbon separator and an electricity meter. PEB in category C (No. 20250816005660 – E.spec: 51,096 kWh/year – E.total: 197 kWh/m²/year). This property is a rare opportunity to combine a characterful family home with professional space in a sought-after location near Malmedy. Want to know more?

We Invest Malmedy is delighted to present this spacious villa full of surprises, ideally located at Chemin des Écoliers 22 in Malmedy. This property will appeal to those who appreciate comfort and conviviality thanks to its generous living spaces and carefully landscaped outdoor areas, including a heated swimming pool, a pétanque court, a wooden play area and a perfectly exposed garden. The house comprises, in the basement, a fully equipped kitchen, an office, a games room, a fitted gym, several storage cellars and a boiler room. The ground floor comprises a double garage, a laundry room, an entrance hall with a separate toilet, and a large, bright living room opening onto a dining room and a fitted kitchen. Upstairs, you will find a landing, four bedrooms, one of which has a dressing room, and a full bathroom with a shower, bathtub, double vanity unit and toilet. The second floor has a storage attic. Outside, you will enjoy two terraces, one of which is on stilts, a heat pump-heated swimming pool, a pétanque court, a wooden playground and a pleasant south-facing garden. Several parking spaces are also available at the front of the house. Technical details: villa built in 2012, equipped with 32 photovoltaic panels, compliant electrical installation, double-glazed windows, oil-fired heating combining underfloor heating and radiators, insulated roof, micro-sewage treatment plant and 7,500-litre rainwater tank, swimming pool equipped with a cover and reinforced liner, PEB class B (115 kWh/m² per year – 40,016 kWh per year – report number: 20250615006582). Want to know more?

**PORTES OUVERTES 4 ET 5 OCTOBRE 2025** We Invest Malmedy vous propose cette maison neuve en gros-œuvre fermé, située dans le charmant village de Hedomont. Celle-ci est située sur un terrain aménagé avec toutes les prestations essentielles. Ce projet clé comprend le terrain avec les abords réalisés, une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, une micro station d'épuration, ainsi qu'un système de drainage et les gaines de raccordement jusqu'à la rue. Les raccordements en eau, électricité triphasée, VOO et Proximus sont déjà amenés jusqu’à la rue, et des plantations mitoyennes ont été prévues pour garantir une plus grande intimité. L'empierrement est finalisé à l'avant et à l'arrière de la maison. Composition : REZ: un hall d'entrée, une toilette, un grand espace de 52m2 pour le salon et la cuisine, un garage avec porte sectionnelle motorisée . 1ER: un hall de nuit, une toilette, 2 chambres à coucher, une salle de bain et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche. 2IEME: un grenier de rangement. Ce qui donne une surface totale de 192,13 m2. En ce qui concerne les finitions, vous aurez la liberté de les personnaliser selon vos goûts. Vous pouvez également faire appel au constructeur pour réaliser une maison qui vous ressemble pleinement. Et durant le weekend de portes ouvertes, la cuisine équipée vous êtes offerte. C’est une occasion unique de construire votre maison sur mesure, tout en bénéficiant d’un projet déjà bien avancé et structuré. Want to know more?

** PORTES OUVERTES 4 ET 5 OCTOBRE 2025 ** We Invest Malmedy vous propose cette maison neuve en gros-œuvre fermé, située dans le charmant village de Hedomont. Celle-ci est située sur un terrain aménagé avec toutes les prestations essentielles. Ce projet clé comprend le terrain avec les abords réalisés, une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, une micro station d'épuration, ainsi qu'un système de drainage et les gaines de raccordement jusqu'à la rue. Les raccordements en eau, électricité triphasée, VOO et Proximus sont déjà amenés jusqu’à la rue, et des plantations mitoyennes ont été prévues pour garantir une plus grande intimité. L'empierrement est finalisé à l'avant et à l'arrière de la maison. Composition : REZ: un hall d'entrée, une toilette, un grand espace de + de 50m2 pour le salon et la cuisine et un garage avec porte sectionnelle motorisée . 1ER: un hall de nuit, une toilette, 2 chambres à coucher, une salle de bain et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche. 2IEME: un grenier de rangement. Ce qui donne une surface totale de 202 m2. En ce qui concerne les finitions, vous aurez la liberté de les personnaliser selon vos goûts. Vous pouvez également faire appel au constructeur pour réaliser une maison qui vous ressemble pleinement. Et durant le weekend de portes ouvertes, la cuisine équipée vous êtes offerte. C’est une occasion unique de construire votre maison sur mesure, tout en bénéficiant d’un projet déjà bien avancé et structuré. Want to know more?

Vous souhaitez déposer vos valises et vous installer rapidement ? Située dans une rue sans issue mais à deux pas des axes autoroutiers et de la ville de la Malmedy, cette charmante maison en moellons offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par sa superbe vue dégagée, par son grand jardin, propice aux moments en famille et aux activités en plein air, la surface, la luminosité, sa faible consommation en énergies, et pleins d'autres atouts à découvrir. Composition : -1 : Entièrement sous caves avec trois grands garages (dont un plus haut, idéal pour camionnette ou mobile home), buanderie, WC séparé. Rez : Hall d'entrée, grand séjour avec accès direct à la cuisine et son espace dinatoire profitant de la vue, terrasse, 2 chambres, salle de douche (lavabo, douche), WC séparé. +1 : 2 grandes chambres, espace grenier, hall de nuit Le bien possède 2 terrasses et un grand jardin avec très grand abris bois et grande surface de parking. Aucun travaux n'est à prévoir ! Venez découvrir cette pépite avec nous ! Want to know more?

Charmante maison sans gros travaux à prévoir, située dans une rue sans issue, au pied du Ravel, à proximité de l'autoroute et à 5 min du centre de Malmedy. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : sas d’entrée, séjour avec feu ouvert et avec accès au jardin et à la terraine, cuisine équipée avec espace dinatoire, 1 chambre à coucher, salle de bain et WC séparé. +1 : Trois pièces en enfilades (chambre/bureau/petit salon/rangements latéraux). -1 : Espace buanderie, 1 garage avec une fosse mécanicien, cave rangement. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel extérieur aménagé avec espace jardin, terrasse, barbecue et avec accès direct au Ravel. Détails techniques : Châssis triple vitrage (2012), isolation des combles et du plancher avec 20cm de laine de verre, microstation d'épuration (2010), électricité conforme avec compteur bi-horaire, …. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est à voir absolument ! Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a spacious villa nestled in the tranquil, lush surroundings of Bevercé. This property, listed at €405,000, presents a unique chance for buyers seeking a versatile and spacious family home in a peaceful setting. Situated on a magnificent plot of over 5,578 m², the villa boasts a private pond and an extensive outdoor area, perfect for enjoying nature and outdoor activities. The property is currently in a state suitable for finishing according to personal tastes and needs, offering volumes and layouts that provide numerous possibilities for customization. Built in 1978, this contemporary-style villa embraces generous interior spaces, including six bedrooms, three bathrooms, a large living area, and various amenities that cater to a comfortable lifestyle. The interior layout is designed to maximize space and light, with a welcoming entrance hall leading into a luminous living room with scenic views of the surrounding gardens. The ground floor also includes a functional kitchen, two bedrooms, a bathroom, a garage, and a laundry area. Upstairs, you'll find three additional bedrooms—one being a spacious master suite with an en-suite bathroom—alongside another bathroom and a hallway that opens onto a large terrace. The vast attic space offers potential for future development, whether for additional living areas or storage. The property features modern conveniences such as central heating fueled by fuel oil, double-glazed windows for energy efficiency, and an energy performance certificate classified as D, with an energy consumption of 282 kWh/m² annually. Located in Bevercé, this villa benefits from the serenity of its verdant environment while offering convenient access to local amenities and services. The spacious outdoor grounds provide ample space for gardening, recreation, or future development. Thanks to its substantial land size and strategic location, this property is ideal for those seeking privacy and tranquility without sacrificing accessibility. With no prior leasing commitments and available immediately upon signing the deed, this villa offers an excellent opportunity for buyers looking to invest in a substantial and adaptable family home in Belgium's picturesque countryside. Contact us today to arrange a viewing and explore the full potential of this remarkable property. Want to know more?

L'agence Immobilière RED vous propose cet immeuble de rapport de 530 m² à LIGNEUVILLE Faire offre à partir de 429.000 euros Vous recherchez un emplacement stratégique pour y installer votre activité ? Ne cherchez plus, RED vous l'a trouvé ! C'est dans le cadre verdoyant de Ligneuville, que cette surface commerciale ainsi que son appartement spacieux, vous garantissent un emplacement idéal pour tout type de projet. Le tout implanté sur une magnifique parcelle de plus de 2.000 mètres carré! L'immeuble est actuellement composé comme suit : - Boulangerie avec atelier, salon de dégustation, cuisine, garages, espace bureau et deux WC (rdc) - Appartement avec 5 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et une grande terrasse (1er étage) Cet immeuble vous séduira par ses espaces ouverts et modulables! Surface parcelle : 2.013 m², Surface totale du bâtiment : 530 m², Surface commerciale : 336 m² (rdc), Surface PEB de l'appartement : 194 m² (1er étage), RC : 2.885 euros, Chauffage mazout (chaudières et cuves indépendantes), Compteurs eau et électricité séparés, Isolation et couverture de toiture : 2017, Châssis double vitrage PVC et bois PEB D - 20210728020413 - 62 392 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### Want to know more?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à l'achat cette maison de ville 2 façades située à deux pas du centre ville de Malmedy et de ses commodités, dans une rue calme à faible traffic. Le bien se compose comme suit: - sous-sol : cave (8,94m2), - rez-de-chaussée: hall d'entrée avec débarras, cuisine équipée neuve (9,24m2), salle de bain (7,22m2), - entresol: buanderie (4,22m2) - 1er étage: palier, salon (13,32m2), salle à manger (7,30m2) - deuxième étage: palier, 2 chambres (7,22m2 et 13,24m2). Extérieurs: petite cour à l'arrière et terrasse couverte. Techniques: PEB E, électricité conforme, châssis simple vitrage bois, égouttage, chauffage central mazout, boiler neuf. Le bâtiment est en bon état et a bénéficié de rafraîchissements récents mais certains travaux peuvent être nécessaires (châssis + isolation toiture). Le bien se situe en zone d'habitat et hors zone inondable. Contactez-nous sans tarder afin de planifier une visite au ### ou à l'adresse ### . (Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### ) Want to know more?

Située au cœur du charmant village de Xhoffraix, sur la commune prisée de Malmedy, cette vaste maison en ossature bois construite en 1999 offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et paisible, à proximité de la nature et de toutes les commodités. La structure en bois confère à cette maison une atmosphère conviviale et un excellent confort thermique. Composition du bien : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine avec espace dinatoire, spacieux salon ouvert sur la hauteur, 1 chambre à coucher avec sa salle de bain, buanderie et grand garage. 1er étage: hall de nuit, 5 grandes chambres et 5 salles de bain, un espace de jeux et une pièce bien-être avec un sauna. 📍 Située à quelques minutes du centre de Malmedy, des commerces, des écoles et des grands axes, cette maison allie parfaitement calme rural et accessibilité. ✨ Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Want to know more?

Dans un environnement exceptionnel, au bout d'une ruelle sans issue, venez découvrir cette maison d’architecte signée Emile Fettweiss. Entourée de verdure, à l’abri des regards et de toute circulation, elle combine calme, beaux volumes, hauteur sous plafond et matériaux de qualité. La propriété se distingue par un vaste jardin arboré avec de nombreuses plantations, arbres fruitiers,... et une terrasse orientée plein sud. Dès l’entrée, le regard est attiré par un escalier central, qui structure l’espace et donne le ton architectural de la maison. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un bureau ou pièce polyvalente, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec vue sur le jardin Un couloir bordé de végétation relie la maison aux garages. Des caves sont accessibles sous cette zone. A l'étage: 4 chambres à coucher, une toilette individuelle et un salle de bain avec douche italienne. Prêt(e) à découvrir cette maison ? Contactez-nous! Want to know more?