Huis gemengd gebruik te koop - Malmedy VWD13456
Rue du Commerce 19-25 4960 Malmedy
580 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Malmedy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Doe een bod vanaf 580.000 EUR
Dit pand is gelegen op een oppervlakte van 765 m² in het centrum van de stad Malmedy. Het heeft een dubbele toegang via twee parallelle straten, namelijk de Handelsstraat 19-25 en de La Vaulxstraat 34. Het is gelegen in een stedelijke omgeving. Op enkele meters afstand bevinden zich essentiële winkels en een lagere school.
Dit pand omvat:
1. Hoofdgebouw
Geklimatiseerde handelsruimte van 280 m² met een appartement van 250 m².
Voormalige molen van Malmedy met enkele transformaties.
Constructie van baksteen, cellenbeton en vakwerk, met gevelbekleding in leisteen.
Buitenschrijnwerk in aluminium, PVC of hout, dubbele beglazing of UV-werend gelaagd glas.
Houten dakstructuur en dakbedekking met shingles.
2. Opslagruimte/Hal/Garage van 300 m²
Betonblokken en natuursteen.
Geïsoleerd roofingdak.
3. Bouwgrond aan de La Vaulxstraat 34.
Het pand is eigendom van de heer Albert Siquet. Een erfdienstbaarheid van 1,20 m breed belast een deel van het pand ten gunste van een gedeelte van het kadastraal perceel 63049C0285/00e000.
Talrijke mogelijkheden voor herinrichting tot appartementen met garages en commerciële ruimte. (zie schetsvoorstellen)
Kenmerken:
Oppervlakte terrein: 765 m²
Kadaster: 63049C0285/00h/000
Breedte voorgevel: 15,80 mcrt
Breedte achtergevel: 4,80 mcrt
Aantal slaapkamers: 5
Aantal keukens: 1
Aantal badkamers: 2
Oppervlakte handelsruimte, keuken en twee toiletten: 280 m²
Oppervlakte opslagruimte, uitbreidbare commerciële oppervlakte: 300 m²
Oppervlakte appartement: 250 m²
Oppervlakte bouwgrond aan Rue La Vaulx: 75,70 m²
Kadastraal inkomen: 8.797 €
Opmerkingen:
De commerciële ruimte kan in hoogte worden uitgebreid met een tussenverdieping van 100 m².
De commerciële ruimte zal beschikbaar zijn vanaf 01/01/2026.
De zolder van het hoofdgebouw kan worden omgevormd tot appartementen.
De opgegeven afmetingen zijn indicatief en dienen te worden geverifieerd. Toon alles Toon minder
Dit pand is gelegen op een oppervlakte van 765 m² in het centrum van de stad Malmedy. Het heeft een dubbele toegang via twee parallelle straten, namelijk de Handelsstraat 19-25 en de La Vaulxstraat 34. Het is gelegen in een stedelijke omgeving. Op enkele meters afstand bevinden zich essentiële winkels en een lagere school.
Dit pand omvat:
1. Hoofdgebouw
Geklimatiseerde handelsruimte van 280 m² met een appartement van 250 m².
Voormalige molen van Malmedy met enkele transformaties.
Constructie van baksteen, cellenbeton en vakwerk, met gevelbekleding in leisteen.
Buitenschrijnwerk in aluminium, PVC of hout, dubbele beglazing of UV-werend gelaagd glas.
Houten dakstructuur en dakbedekking met shingles.
2. Opslagruimte/Hal/Garage van 300 m²
Betonblokken en natuursteen.
Geïsoleerd roofingdak.
3. Bouwgrond aan de La Vaulxstraat 34.
Het pand is eigendom van de heer Albert Siquet. Een erfdienstbaarheid van 1,20 m breed belast een deel van het pand ten gunste van een gedeelte van het kadastraal perceel 63049C0285/00e000.
Talrijke mogelijkheden voor herinrichting tot appartementen met garages en commerciële ruimte. (zie schetsvoorstellen)
Kenmerken:
Oppervlakte terrein: 765 m²
Kadaster: 63049C0285/00h/000
Breedte voorgevel: 15,80 mcrt
Breedte achtergevel: 4,80 mcrt
Aantal slaapkamers: 5
Aantal keukens: 1
Aantal badkamers: 2
Oppervlakte handelsruimte, keuken en twee toiletten: 280 m²
Oppervlakte opslagruimte, uitbreidbare commerciële oppervlakte: 300 m²
Oppervlakte appartement: 250 m²
Oppervlakte bouwgrond aan Rue La Vaulx: 75,70 m²
Kadastraal inkomen: 8.797 €
Opmerkingen:
De commerciële ruimte kan in hoogte worden uitgebreid met een tussenverdieping van 100 m².
De commerciële ruimte zal beschikbaar zijn vanaf 01/01/2026.
De zolder van het hoofdgebouw kan worden omgevormd tot appartementen.
De opgegeven afmetingen zijn indicatief en dienen te worden geverifieerd. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 580 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
765 m²
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
10
Oppervlakte van de garage(s)
300 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Type verwarming
Mazout
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan