Bungalow te koop - Bellevaux-Ligneuville VBD33145

Mayelène 13 4960 Bellevaux-Ligneuville

305 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD33145

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Mayelène 13 4960 Bellevaux-Ligneuville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Bellevaux-Ligneuville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier deze charmante bungalow die een opknapbeurt nodig heeft, ideaal gelegen in Ligneuville, op slechts enkele kilometers van het centrum van Malmedy. Deze woning heeft een groot terrein, veel lichtinval en een bevoorrechte ligging vlak bij de grote verkeersassen. Ze zal u zeker bekoren door haar potentieel voor inrichting en modernisering.

De woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal met apart toilet, een ingerichte keuken, een lichte woonkamer, een bijgebouw, een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping vindt u een inrichtbare zolder die mooie extra mogelijkheden biedt. De kelder bestaat uit een garage, kelders en een stookruimte. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met terras en een bouwperceel.

Technische gegevens: bouwjaar 1966, huis heeft een dak in goede staat, houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie met een tank van 3.000 l (niet conform), elektriciteit niet conform en een septic tank. EPB= F (E.spec: 467 kWh/m².jaar – E.totaal: 55.848 kWh/jaar – ref. 20250807021885). Kadastraal inkomen: 851 €.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging! Meer informatie via Contact of op Tel 0499/66.71.45 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • Kadastraal inkomen: 851 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

21 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1655 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

1819 m²

Diepte perceel

70 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55848 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2035

CO2-uitstoot

115

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33145 Ref. verkoper: 7114634 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

200 m 41'' 200 m 22'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

957 m 3' 957 m 1' 23'' 0 m 0'' 957 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

957 m 3' 957 m 1' 23'' 0 m 0'' 957 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

6,6 km 29' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

448 m 5'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

5,1 km 5'

Winkels

Okay Waimes

6,5 km 22' 6,5 km 5' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Proxy Delhaize Waimes

6,5 km 22' 6,5 km 5' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Hypermarché Carrefour Malmédy

6,4 km 31' 6,7 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

23,9 km 22'

Musea

Maison Du Pays De Salm

20,1 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,2 km 14'

Activiteiten

Malmundarium

8,6 km 9'

Kastelen

Château De Reinhardstein

15,8 km 16'

Golfen

The Green House Golf

15,9 km 14'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Waimes", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville", 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 16 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Manufacture De Malmedy") voor jouw elektrische auto.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 55 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Waimes (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json

Download

E-mail Bellen