Huis te koop - Bellevaux-Ligneuville VBD23776

Grand Rue 16 4960 Bellevaux-Ligneuville

Voorstel vanaf 429 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23776
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 530 m²
  • 2 Garage
  • 12 Parkeerplaats(en)
Grand Rue 16 4960 Bellevaux-Ligneuville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bellevaux-Ligneuville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Immobilière RED vous propose cet immeuble de rapport de 530 m² à LIGNEUVILLE
Faire offre à partir de 429.000 euros
Vous recherchez un emplacement stratégique pour y installer votre activité ? Ne cherchez plus, RED vous l'a trouvé ! C'est dans le cadre verdoyant de Ligneuville, que cette surface commerciale ainsi que son appartement spacieux, vous garantissent un emplacement idéal pour tout type de projet. Le tout implanté sur une magnifique parcelle de plus de 2.000 mètres carré!
L'immeuble est actuellement composé comme suit :
- Boulangerie avec atelier, salon de dégustation, cuisine, garages, espace bureau et deux WC (rdc)
- Appartement avec 5 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et une grande terrasse (1er étage)
Cet immeuble vous séduira par ses espaces ouverts et modulables!

Surface parcelle : 2.013 m²,
Surface totale du bâtiment : 530 m²,
Surface commerciale : 336 m² (rdc),
Surface PEB de l'appartement : 194 m² (1er étage),
RC : 2.885 euros,
Chauffage mazout (chaudières et cuves indépendantes),
Compteurs eau et électricité séparés,
Isolation et couverture de toiture : 2017,
Châssis double vitrage PVC et bois

PEB D - 20210728020413 - 62 392 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.

Lucie - Contact
Tel 0496 51 76 72 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 885 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

530 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2013 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

62392 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/07/2031

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23776 Ref. verkoper: 7079410 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

453 m 1' 30'' 453 m 38'' 453 m 5' 453 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

642 m 2' 8'' 642 m 57'' 642 m 8' 642 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

642 m 2' 8'' 642 m 57'' 642 m 8' 642 m 8'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

6,8 km 30' 7,9 km 8' 5,3 km 1º 16' 6,8 km 1º 21'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

483 m 6'

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

230 m 2' 46''

Laadstations

Manufacture De Malmedy

5,4 km 5'

Winkels

Hypermarché Carrefour Malmédy

6,4 km 31' 7 km 7' 5 km 1º 12' 6,4 km 1º 17'

Okay Waimes

6,6 km 31' 6,8 km 6' 5,1 km 51' 6,6 km 1º 19'

Proxy Delhaize Waimes

6,6 km 31' 6,8 km 6' 5,1 km 51' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

23,6 km 22'

Musea

Maison Du Pays De Salm

19,8 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15,8 km 13'

Activiteiten

Malmundarium

8,8 km 9'

Kastelen

Château De Reinhardstein

16 km 16'

Golfen

The Green House Golf

15,6 km 13'

Toerisme

"Parc Plopsa Coo" ligt op 22 minuten afstand.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 9 minuten rijden.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame" is 8 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 56 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Malmédy (7 minuten rijden), Okay Waimes (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen