Huis te koop - Malmedy VBD12863 In optie

Rue Outrelepont 34 4960 Malmedy

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD12863

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Outrelepont 34 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à l'achat cette maison de ville 2 façades située à deux pas du centre ville de Malmedy et de ses commodités, dans une rue calme à faible traffic. Le bien se compose comme suit: - sous-sol : cave (8,94m2), - rez-de-chaussée: hall d'entrée avec débarras, cuisine équipée neuve (9,24m2), salle de bain (7,22m2), - entresol: buanderie (4,22m2) - 1er étage: palier, salon (13,32m2), salle à manger (7,30m2) - deuxième étage: palier, 2 chambres (7,22m2 et 13,24m2). Extérieurs: petite cour à l'arrière et terrasse couverte. Techniques: PEB E, électricité conforme, châssis simple vitrage bois, égouttage, chauffage central mazout, boiler neuf. Le bâtiment est en bon état et a bénéficié de rafraîchissements récents mais certains travaux peuvent être nécessaires (châssis + isolation toiture). Le bien se situe en zone d'habitat et hors zone inondable. Contactez-nous sans tarder afin de planifier une visite au Tel 080 86 45 55 ou à l'adresse Contact . (Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 334 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

7 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

64 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34092 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2035

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12863 Ref. verkoper: 7055957 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

823 m 4' 832 m 2' 1'' 642 m 9' 709 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

774 m 2' 34'' 774 m 1' 31'' 571 m 9' 774 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

774 m 2' 34'' 774 m 1' 31'' 571 m 9' 774 m 9'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

774 m 2' 34'' 774 m 1' 31'' 571 m 9' 774 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

422 m 5'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

422 m 5'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

3,9 km 5'

Winkels

Colruyt Malmedy

638 m 2' 7'' 638 m 1' 14'' 638 m 8' 638 m 8'

Trafic Malmedy

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 811 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Malmedy

1,2 km 5' 1,3 km 2' 15'' 920 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

16,2 km 18'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,3 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

8,4 km 9'

Activiteiten

Malmundarium

418 m 53''

Kastelen

Château De Reinhardstein

11,4 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23,6 km 17'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is 5 minuten rijden.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Ribambelle" vinden op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Malmedy (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Malmedy (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Malmedy (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 9 minuten rijden.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 1 minuut met de auto.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 17 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan de cadastre.pdf

Download

plans.pdf

Download

20250807010184.pdf

Download

E-mail Bellen