Huis te koop - Malmedy VBD10092 In optie

Rue du Côreu 16 4960 Malmedy

520 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10092

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Côreu 16 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur du charmant village de Xhoffraix, sur la commune prisée de Malmedy, cette vaste maison en ossature bois construite en 1999 offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et paisible, à proximité de la nature et de toutes les commodités.

La structure en bois confère à cette maison une atmosphère conviviale et un excellent confort thermique.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine avec espace dinatoire, spacieux salon ouvert sur la hauteur, 1 chambre à coucher avec sa salle de bain, buanderie et grand garage.
1er étage: hall de nuit, 5 grandes chambres et 5 salles de bain, un espace de jeux et une pièce bien-être avec un sauna.

📍 Située à quelques minutes du centre de Malmedy, des commerces, des écoles et des grands axes, cette maison allie parfaitement calme rural et accessibilité.

✨ Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

36 m²

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

2458 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72387 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2035

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10092 Ref. verkoper: 7053718 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 9' 2,1 km 2' 22'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

1,6 km 8' 1,6 km 2' 27'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

6,5 km 30' 8,4 km 9' 4,8 km 59' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

514 m 6'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

8,6 km 10'

Winkels

Hypermarché Carrefour Malmédy

6,4 km 39' 9 km 10' 4,7 km 1º 2' 6,4 km 1º 17'

Colruyt Malmedy

5,7 km 24' 7,2 km 7' 4,9 km 50' 5,7 km 1º 8'

Trafic Malmedy

6,2 km 26' 7,8 km 8' 5,2 km 55' 6,2 km 1º 15'

Pretparken

Thermes De Spa

19 km 18'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

17,8 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15 km 15'

Activiteiten

Malmundarium

6,8 km 7'

Kastelen

Château De Reinhardstein

6,1 km 8'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

17,4 km 16'

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") voor jouw elektrische auto.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Malmédy (10 minuten rijden), Colruyt Malmedy (7 minuten rijden), Trafic Malmedy (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 7 minuten rijden."Thermes De Spa" ligt op 18 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 15 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen