Huis te koop - Malmedy VBD27965 In optie

Avenue du Pont de Warche 44 4960 Malmedy

284 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27965

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue du Pont de Warche 44 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante maison sans gros travaux à prévoir, située dans une rue sans issue, au pied du Ravel, à proximité de l'autoroute et à 5 min du centre de Malmedy.

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : sas d’entrée, séjour avec feu ouvert et avec accès au jardin et à la terraine, cuisine équipée avec espace dinatoire, 1 chambre à coucher, salle de bain et WC séparé.
+1 : Trois pièces en enfilades (chambre/bureau/petit salon/rangements latéraux).
-1 : Espace buanderie, 1 garage avec une fosse mécanicien, cave rangement.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel extérieur aménagé avec espace jardin, terrasse, barbecue et avec accès direct au Ravel.
Détails techniques : Châssis triple vitrage (2012), isolation des combles et du plancher avec 20cm de laine de verre, microstation d'épuration (2010), électricité conforme avec compteur bi-horaire, …. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Ce bien est à voir absolument ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 284 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

516 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64730 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/09/2035

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27965 Ref. verkoper: 7137841 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 7' 2,7 km 3' 699 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

1,3 km 5' 1,7 km 2' 32'' 967 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

1,3 km 5' 1,7 km 2' 32'' 967 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

2 km 6' 2,2 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

610 m 1' 4''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

757 m 9'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

757 m 9'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

757 m 9'

Treinstations

Coo

10,3 km 37' 12,9 km 13' 8,9 km 58' 10,3 km 2º 3'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

5,7 km 7'

Winkels

Lidl Malmédy

904 m 3' 904 m 1' 24'' 904 m 11' 904 m 11'

Aldi Malmedy

1,4 km 5' 1,7 km 2' 24'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Malmedy

1,5 km 6' 1,8 km 2' 35'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

13,7 km 15'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

18,8 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

6 km 6'

Activiteiten

Malmundarium

2,9 km 4'

Kastelen

Château De Reinhardstein

13,2 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

21,2 km 14'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue du Pont de Warche betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 1 minuut.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes", op slechts 24 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Met Verviers op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Malmédy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Malmedy (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Malmedy (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 15 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 14 minuten afstand.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 6 minuten rijden.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 14 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen