• 6 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
Gohimont 2 A 4960 Bevercé

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bevercé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te Bevercé, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en rustige woning in een groene omgeving. Gelegen aan Gohimont 2 A, bevindt deze woning zich op een schitterend perceel van maar liefst 5.578 m², waarvan een deel is ingericht als een vijver, wat bijdraagt aan de rust en natuurlijke schoonheid van het terrein. De woning biedt een solide structuur uit 1978 en kan volledig naar wens worden afgewerkt en aangepast, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om een droomhuis te creëren dat perfect aansluit bij hun levensstijl en stijlvoorkeuren. Met een vraagprijs van 405.000 euro biedt dit vastgoed een indrukwekkend potentieel, zowel qua ruimte als indeling, en is ideaal voor iemand die graag in een landelijke, yet comfortabele omgeving woont. Binnen biedt de villa een ruime woonoppervlakte met zes slaapkamers en drie badkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor kantoor of hobby’s. Het gelijkvloers omvat een grote inkomhal, een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, een functionele keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een garage en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met suite en privébadkamer, naast nog een aanvullende badkamer en een ruime hall met directe toegang tot een grote terras. Het grote zolderverdieping biedt talrijke mogelijkheden voor extra inrichtingsprojecten, wat de flexibiliteit van de woning versterkt. Technisch gezien is de villa uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbel glas voor goede isolatie en voldoet ze aan energielabel D (282 kWh/m² per jaar). Deze eigenschappen maken het huis niet alleen comfortabel, maar ook economisch verantwoord, terwijl de grote buitenruimte perfect is voor ontspanning, tuinieren of het houden van dieren. De locatie in Bevercé biedt rust en privacy terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het landelijke karakter van de omgeving maakt het huis bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan ruimte en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De uitgebreide grond biedt talloze opties voor uitbreidingen, tuinontwerp of recreatie. Dit vastgoed combineert functionaliteit met natuurlijke schoonheid en biedt een uitstekend investerings- of woonproject. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze unieke villa wacht op iemand die haar volledige potentieel wil ontdekken en realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 405 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 014 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

21 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

5578 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220816013344

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26332 Ref. verkoper: AdId:287165 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 13' 2,9 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

973 m 4' 973 m 1' 59'' 910 m 12' 973 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

973 m 4' 973 m 1' 59'' 910 m 12' 973 m 12'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

2,2 km 15' 3,3 km 5' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

592 m 7'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

592 m 7'

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

2,8 km 33'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

760 m 1' 32''

Winkels

Hypermarché Carrefour Malmédy

2 km 15' 2,4 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Colruyt Malmedy

3,2 km 19' 3,9 km 5' 2,5 km 26' 3,1 km 37'

Trafic Malmedy

3,7 km 21' 4,4 km 6' 2,8 km 28' 3,6 km 44'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

19,4 km 22'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

24,5 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

11,7 km 13'

Activiteiten

Malmundarium

4,2 km 6'

Kastelen

Château De Reinhardstein

12,9 km 15'

Golfen

The Green House Golf

21,4 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Malmédy (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Malmedy (5 minuten rijden), Trafic Malmedy (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Manufacture De Malmedy") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 54 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 56 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Malmundarium"."Parc Plopsa Coo" ligt op 22 minuten afstand.Binnen 21 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 19 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame", in minder dan 5 minuten met de auto.D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 26 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

4ff556f324a0401abce4903c03c091b5.pdf

Download