Villa à vendre - Bevercé VBD26332

Gohimont 2 A 4960 Bevercé

405 000 €

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VBD26332

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

À découvrir sans attendre! Dans un environnement verdoyant et calme, cette spacieuse villa à parachever vous offre un énorme potentiel Implantée sur un magnifique terrain de plus de 5.000 m² agrémenté d’un étang privé, elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, séjour lumineux avec vue sur le jardin, cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bain, garage et buanderie A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, salle de bain supplémentaire et hall de nuit avec accès direct à une grande terrasse. Très grand grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Villa contemporaine à terminer selon vos goûts et besoins, volumes généreux et belle disposition des pièces Techniques: chauffage central au mazout, double vitrage, PEB classe D (282 kWh/m².an - 66 916 kWh/an). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • Revenu cadastral: 1 014 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

21 m²

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5578 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20220816013344

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26332 Réf. vendeur: AdId:287165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 13' 2,9 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

973 m 4' 973 m 1' 59'' 910 m 12' 973 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

973 m 4' 973 m 1' 59'' 910 m 12' 973 m 12'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2,2 km 15' 3,3 km 5' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

592 m 7'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

592 m 7'

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

2,8 km 33'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

760 m 1' 32''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

2 km 15' 2,4 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Colruyt Malmedy

3,2 km 19' 3,9 km 5' 2,5 km 26' 3,1 km 37'

Trafic Malmedy

3,7 km 21' 4,4 km 6' 2,8 km 28' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

19,4 km 22'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

24,5 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

11,7 km 13'

Activités

Malmundarium

4,2 km 6'

Châteaux

Château De Reinhardstein

12,9 km 15'

Golfs

The Green House Golf

21,4 km 19'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", à seulement 4 minutes à vélo."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 26 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Le golf "The Green House Golf" se situe à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (5 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Manufacture De Malmedy") pour votre véhicule électrique.

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Documents

4ff556f324a0401abce4903c03c091b5.pdf

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