Mixed building for sale - Châtelet VBD13094
Make offer from 360 000 €
Are you searching for Mixed building for sale - Châtelet?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
IMMO VISION vous propose un investissement situé en plein cœur de Châtelineau, cet immeuble de rapport entièrement conforme sur les plans urbanistiques représente une excellente opportunité d’investissement. À proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités, il se compose de 4 unités distinctes : 1 rez-de-chaussée commercial en parfait état de +/- 60 m², 1 duplex spacieux de +/- 151m² avec 3 chambres et jardin, 1 appartement une chambre de +/- 60 m² au premier étage, ainsi qu’1 appartement une chambre de +/- 57 m² au deuxième étage. Chaque entité bénéficie d’une cave privative dans un sous-sol sain, ainsi que d’un accès séparé. L’ensemble du bâtiment a été entièrement rénové il y a moins de dix ans : la toiture principale et celle des annexes ont été remplacées et isolées, les châssis sont en PVC double vitrage, et toutes les installations techniques ont été modernisées. L’immeuble est équipé de 4 compteurs d’eau, de gaz et d’électricité, ainsi que de 4 chaudières individuelles de marque Vaillant. Les installations électriques semblent neuves, et les raccordements à l’égout sont en ordre. Offrant des logements lumineux, agréables à vivre et sans travaux à prévoir, ce bien présente un revenu locatif potentiel d’environ 2.900 € par mois. Il constitue un placement sûr, alliant rentabilité immédiate et situation stratégique au centre-ville. La mise en place d'une gestion locative par l'agence peut être envisagée afin de simplifier et d'optimiser la prise en charge du bien.
Prix : Faire offre à partir de 360.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
RC : 1457 € (non indexé)
Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact
** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. **
PEB E – 20240211009089- 357kWh/m².an - 25246 kWh/an
PEB B – 20240211009142- 114 kWh/m².an - 8065 kWh/an
PEB D – 20240211008917- 329 kWh/m².an - 52908 kWh/an
Financial details
- Price: 360 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
10 m²
Livable surface
328 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
100 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
45 m²
Total land surface
350 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
114 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
8065 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan