Huis gemengd gebruik te koop - Châtelet VBD13094

Rue Maréchal Foch 19 6200 Châtelet

Voorstel vanaf 360 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 328
  • 3 Badkamer(s)
  • 45 m² Terras
Rue Maréchal Foch 19 6200 Châtelet

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMO VISION vous propose un investissement situé en plein cœur de Châtelineau, cet immeuble de rapport entièrement conforme sur les plans urbanistiques représente une excellente opportunité d’investissement. À proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités, il se compose de 4 unités distinctes : 1 rez-de-chaussée commercial en parfait état de +/- 60 m², 1 duplex spacieux de +/- 151m² avec 3 chambres et jardin, 1 appartement une chambre de +/- 60 m² au premier étage, ainsi qu’1 appartement une chambre de +/- 57 m² au deuxième étage. Chaque entité bénéficie d’une cave privative dans un sous-sol sain, ainsi que d’un accès séparé. L’ensemble du bâtiment a été entièrement rénové il y a moins de dix ans : la toiture principale et celle des annexes ont été remplacées et isolées, les châssis sont en PVC double vitrage, et toutes les installations techniques ont été modernisées. L’immeuble est équipé de 4 compteurs d’eau, de gaz et d’électricité, ainsi que de 4 chaudières individuelles de marque Vaillant. Les installations électriques semblent neuves, et les raccordements à l’égout sont en ordre. Offrant des logements lumineux, agréables à vivre et sans travaux à prévoir, ce bien présente un revenu locatif potentiel d’environ 2.900 € par mois. Il constitue un placement sûr, alliant rentabilité immédiate et situation stratégique au centre-ville. La mise en place d'une gestion locative par l'agence peut être envisagée afin de simplifier et d'optimiser la prise en charge du bien.
Prix : Faire offre à partir de 360.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
RC : 1457 € (non indexé)

Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact
** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. **

PEB E – 20240211009089- 357kWh/m².an - 25246 kWh/an
PEB B – 20240211009142- 114 kWh/m².an - 8065 kWh/an
PEB D – 20240211008917- 329 kWh/m².an - 52908 kWh/an

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

328 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

350 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8065 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13094 Ref. verkoper: 7010884 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. H. Du Service Les Petits Calins

833 m 2' 55'' 1,2 km 1' 44'' 812 m 10' 812 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

355 m 1' 13'' 357 m 42'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

767 m 2' 35'' 769 m 1' 18'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

193 m 38'' 462 m 55'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,6 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

137 m 1' 39''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

137 m 1' 39''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

137 m 1' 39''

Treinstations

Châtelet

744 m 3' 801 m 1' 21'' 744 m 9' 744 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,4 km 31' 9,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

1,6 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

5,5 km 18' 4,9 km 20' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Intermarché Châtelineau

540 m 1' 48'' 940 m 1' 31'' 540 m 6' 540 m 6'

Colruyt Chatelet

1,1 km 4' 1,3 km 2' 3'' 604 m 8' 665 m 8'

Trafic Chatelet

1,1 km 4' 3,2 km 4' 611 m 10' 839 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,6 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,5 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,4 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

3 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

27,7 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

24,7 km 20'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 8 minuten.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Châtelet" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Châtelineau (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chatelet (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Chatelet (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 22 minuten met de auto. Bergen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Institut Sainte-Marie is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", op 1 minuut met de auto.K. H. Du Service Les Petits Calins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder