Mixed building for sale - Geraardsbergen RBT82918

Gentsestraat 95 9500 Geraardsbergen

290 000 €

Save
Email Call
RBT82918

  • 3 Bedroom(s)
  • 341 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Gentsestraat 95 9500 Geraardsbergen
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Mixed building for sale - Geraardsbergen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

POLYVALENT GEBOUW BESTAANDE UIT EEN COMMERCIEEL GELIJKVLOERS/ATELIER EN RUSTIEK AFGEWERKTE DUPLEX MET APARTE TOEGANG. Aan de rand van het centrum vindt u dit interessant vastgoed geschikt voor gemengd gebruik (de voormalige slagerszaak is stopgezet) .Het gelijkvloers bestaat uit 230m2 atelier dat in aanmerking komt voor diverse commerciële doeleinden maar ook voor een bijberoep of hobby. Momenteel is nog al het materiaal van de voormalige slagerij aanwezig alsook de frigo's. Dit wordt tegen de akte leeggemaakt maar ook overname is bespreekbaar. Verder ook nog een garage en winkelruimte met toog die eventueel als aparte ingang kan dienen naar het appartement. De duplex (120m2) getuigt van rustieke maar rijkelijke klasse en omvat de 1ste en 2de verdieping. Uitermate verzorgd. Vloeren in massief parket. Traphall met toegang tot het terras, living over de volledige breedte en waardevolle eiken keuken. 2de verdieping met 3 slpk en badkamer met douche. Zolder via luik, bruikbaar als bergruimte. CV op gas. Zeer praktisch is het platte dak van het werkatelier die als terras kan aangewend worden. Tijdens een bezoek kan u alle mogelijkheden bekijken. U wordt correct geïnformeerd door vastgoedmakelaar Cedric. Vraag uw individuele afspraak via zijn team op Tel 054412500 . Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 290 000 €
  • Cadastral income: 2 201 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

19 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

9 m²

Livable surface

341 m²

Furnished

Yes

Surface of living-room

32 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

10 m²

Number of showers

1

Number of toilets

4

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Number of facades

2

Frontage width

8 m

Number of floors

2

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

80 m²

Terrace orientation

East

Total land surface

240 m²

Terrain width at the roadside

8 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

166 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT82918 Seller's ref.: 6965574 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

875 m 4' 875 m 1' 50'' 693 m 11' 875 m 11'

Preschools

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

165 m 33'' 165 m 19'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Elementary schools

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

587 m 1' 57'' 587 m 1' 10'' 357 m 4' 357 m 4'

High schools

Sint-Catharinacollege1

282 m 56'' 282 m 33'' 282 m 3' 282 m 3'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

392 m 5'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

392 m 5'

De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

392 m 5'

Train stations

Geraardsbergen / Grammont

955 m 12' 735 m 1' 26'' 540 m 12' 955 m 12'

Charging stations

Lidl Lessines

7.2 km 8'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

703 m 8'

Supermarkets

Lidl Geraardsbergen

436 m 1' 34'' 436 m 43'' 436 m 5' 436 m 5'

Delhaize Geraardsbergen

525 m 4' 527 m 58'' 479 m 6' 479 m 6'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

702 m 2' 20'' 703 m 1' 24'' 685 m 8' 685 m 8'

Amusement parks

Maison Des Géants

19.4 km 19'

Museums

Espace Gallo-Romain

19.3 km 19'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

23.5 km 21'

Transports

In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Lidl Lessines") for your electric car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Station Geraardsbergen" station at just 8 minutes’ walk away.A SNCB station ("Geraardsbergen / Grammont") is located 12 minutes away by bike, or 1 minute by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

Dendermonde is 42 minutes away by car. In 36 minutes you can reach Tournai. Aalst is only 25 minutes away by car. Mons is 47 minutes away by car.

Education

You can find a convienient nursery: "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", 11 minutes away by foot.If you are looking for a high school, "Sint-Catharinacollege1" it is 1 minute away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", 1 minute away by bike.

Tourism

"Golf Club Enghien" STRONG]golf can be reached in 21 minutes by car.There is an amusement park 19 minutes away by car: "Maison Des Géants".It will take you approximately 19 minutes to reach the museum "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" can be reached in 10 minutes with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Geraardsbergen" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes by foot or 1 minute by car).

Show all Show less

Documents

tailfiche.pdf

Download

lek PUB.pdf

Download

EPC.pdf

Download

kadaster plan.pdf

Download

kadaster PUB.pdf

Download

stedenbouw PUB.pdf

Download

vastgoedinfo.pdf

Download

Email Call