Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBT82918

Gentsestraat 95 9500 Geraardsbergen

290 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 341
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Gentsestraat 95 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

POLYVALENT GEBOUW BESTAANDE UIT EEN COMMERCIEEL GELIJKVLOERS/ATELIER EN RUSTIEK AFGEWERKTE DUPLEX MET APARTE TOEGANG. Aan de rand van het centrum vindt u dit interessant vastgoed geschikt voor gemengd gebruik (de voormalige slagerszaak is stopgezet) .Het gelijkvloers bestaat uit 230m2 atelier dat in aanmerking komt voor diverse commerciële doeleinden maar ook voor een bijberoep of hobby. Momenteel is nog al het materiaal van de voormalige slagerij aanwezig alsook de frigo's. Dit wordt tegen de akte leeggemaakt maar ook overname is bespreekbaar. Verder ook nog een garage en winkelruimte met toog die eventueel als aparte ingang kan dienen naar het appartement. De duplex (120m2) getuigt van rustieke maar rijkelijke klasse en omvat de 1ste en 2de verdieping. Uitermate verzorgd. Vloeren in massief parket. Traphall met toegang tot het terras, living over de volledige breedte en waardevolle eiken keuken. 2de verdieping met 3 slpk en badkamer met douche. Zolder via luik, bruikbaar als bergruimte. CV op gas. Zeer praktisch is het platte dak van het werkatelier die als terras kan aangewend worden. Tijdens een bezoek kan u alle mogelijkheden bekijken. U wordt correct geïnformeerd door vastgoedmakelaar Cedric. Vraag uw individuele afspraak via zijn team op Tel 054412500 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 201 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

341 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

240 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT82918 Ref. verkoper: 6965574 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

875 m 4' 875 m 1' 50'' 693 m 11' 875 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

165 m 33'' 165 m 19'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

587 m 1' 57'' 587 m 1' 10'' 357 m 4' 357 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

282 m 56'' 282 m 33'' 282 m 3' 282 m 3'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

392 m 5'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

392 m 5'

De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

392 m 5'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

955 m 12' 735 m 1' 26'' 540 m 12' 955 m 12'

Laadstations

Lidl Lessines

7,2 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

703 m 8'

Winkels

Lidl Geraardsbergen

436 m 1' 34'' 436 m 43'' 436 m 5' 436 m 5'

Delhaize Geraardsbergen

525 m 4' 527 m 58'' 479 m 6' 479 m 6'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

702 m 2' 20'' 703 m 1' 24'' 685 m 8' 685 m 8'

Pretparken

Maison Des Géants

19,4 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,3 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,5 km 21'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Bergen bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Station Geraardsbergen" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Sint-Catharinacollege1 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.U vindt een "Maison Des Géants" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten afstand met de auto."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Geraardsbergen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

tailfiche.pdf

Download

lek PUB.pdf

Download

EPC.pdf

Download

kadaster plan.pdf

Download

kadaster PUB.pdf

Download

stedenbouw PUB.pdf

Download

vastgoedinfo.pdf

Download