Office space for rent - Kelmis VBD03653

Klothstraße 42 4720 Kelmis

850 €

Klothstraße 42 4720 Kelmis

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Description

Exklusive Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Neubaus (2020), ideal gelegen auf den Höhen von La Calamine, Klothstraße 42.

Diese Immobilie besticht durch ihre strategische Lage in unmittelbarer Nähe zur deutschen und niederländischen Grenze sowie zum Zentrum von La Calamine, mit allen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar.

Das Büro umfasst zwei großzügige Direktionsbüros, einen großen Besprechungsraum, einen lichtdurchfluteten Mezzanine-Empfangsbereich, getrennte WC-Anlagen sowie eine funktionale Teeküche mit Spüle und Kühlschrank.

Die moderne Luft-Luft-Wärmepumpe sorgt für angenehmes Raumklima bei effizienten Energiekosten.

Dieses vielseitige Büro eignet sich hervorragend für Freiberufler, Dienstleister, Schulungszentren und vieles mehr – mit zahlreichen Nutzungmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen.

Die monatliche Miete beträgt 850 €. Die Kosten für Abonnements und sonstige Dienstleistungen (Internet, Telefon etc.) trägt der Mieter. Zwei Monatsmieten als Kaution. Sofort verfügbar.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter Contact oder telefonisch unter Tel 087/78.50.78 .

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Financial details

  • Rent: 850 €
  • Commercial surface: 104 m²
  • Flexible space: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

2020

Interior description

Diningroom

No

Dressing

No

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Town planning and environmental risks

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBD03653 Seller's ref.: 2119510 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2.5 km 9' 2.7 km 4' 1.8 km 20' 2.5 km 30'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2.4 km 8' 2.5 km 3' 1.8 km 26' 2.4 km 29'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2.4 km 8' 2.5 km 3' 1.8 km 26' 2.4 km 29'

High schools

College Notre-Dame

2.9 km 10' 3.1 km 4' 2.3 km 19' 2.9 km 35'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

8.6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

510 m 6'

Train stations

Hergenrath-Frontiere

2.7 km 14' 3.4 km 5' 1.8 km 33' 2.7 km 33'

Charging stations

Kirchstrasse

1.1 km 1' 54''

Supermarkets

Carrefour Market La Calamine

883 m 3' 883 m 1' 32'' 713 m 10' 883 m 11'

Colruyt La Calamine

886 m 5' 890 m 1' 11'' 733 m 11' 886 m 11'

Aldi La Calamine

1.4 km 6' 1.6 km 2' 12'' 1.2 km 17' 1.4 km 17'

Museums

Musée Vieille Montagne

1.8 km 2' 43''

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24.5 km 21'

Castles

Domaine De Wégimont

29 km 26'

Golfs

Golfclub Mergelhof

8.8 km 12'

Education

You can find a close nursery: "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 4 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 3 minutes away by car.If you are looking for a high school, "College Notre-Dame" it is 4 minutes away by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market La Calamine" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi La Calamine" (17 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is only 2 minutes’ drive away.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Hergenrath-Frontiere" train station.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 10 minutes.

Tourism

The "Golfclub Mergelhof" golf course is 12 away.You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 26 minutes away.In 21 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.It takes 3 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".

Nearby cities

Alsdorf is only 28 minutes away by car. In just 26 minutes by car you can reach Herzogenrath. It takes about 43 minutes to reach Sittard with your car. Kerkrade is only 24 minutes away by car.

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