Office space for sale - Malmedy VBC66588
Rue Jules Steinbach 6 4960 Malmedy
275 000 €
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Description
Opportunité à saisir! Immeuble de bureaux de 212m² situé dans la magnifique rue Jules Steinbach au cœur de Malmedy.
Les bureaux sont actuellement loués sur les 3 niveaux.
- RDC: 700€
- 1er étage: 350€
- 2ème étage: 300€
Hors charges.
Composition: hall d'entrée commun, WC indépendant et accès à la cave au -1 avec le local chaufferie (citerne à mazout + chaudière).
Deux bureaux, un espace accueil, un espace co-working accueillant quatre bureaux et une salle de réunion. Deux nouveaux radiateurs au rdc.
Au premier étage, la célèbre Radio régionale Impact Diffusion (salle d'enregistrement, salle technique et double bureaux).
Au deuxième étage, deux pièces de bureaux ouvertes ainsi qu'une cabine et un bureau fermé.
Grenier non isolé et non aménageable via escalier escamotable.
Un seul compteur d'eau et d'électricité pour tout le bâtiment. Chaudière commune pour l'ensemble de l'immeuble également (des calorimètres seront installés.) Châssis double vitrage en PVC et en bois, électricité non conforme, nouveau compteur intelligent. Toiture à rénover entièrement (charpente, isolation, couverture).
Actuellement référencé comme immeuble de bureaux auprès de l'urbanisme de la commune de Malmedy. Transformation de l'immeuble en habitation possible sous préserve de l'octroi d'un permis d'urbanisme.
Envie d'en savoir plus et ou de visiter les lieux? Contactez-nous au plus vite! Show all Show less
Les bureaux sont actuellement loués sur les 3 niveaux.
- RDC: 700€
- 1er étage: 350€
- 2ème étage: 300€
Hors charges.
Composition: hall d'entrée commun, WC indépendant et accès à la cave au -1 avec le local chaufferie (citerne à mazout + chaudière).
Deux bureaux, un espace accueil, un espace co-working accueillant quatre bureaux et une salle de réunion. Deux nouveaux radiateurs au rdc.
Au premier étage, la célèbre Radio régionale Impact Diffusion (salle d'enregistrement, salle technique et double bureaux).
Au deuxième étage, deux pièces de bureaux ouvertes ainsi qu'une cabine et un bureau fermé.
Grenier non isolé et non aménageable via escalier escamotable.
Un seul compteur d'eau et d'électricité pour tout le bâtiment. Chaudière commune pour l'ensemble de l'immeuble également (des calorimètres seront installés.) Châssis double vitrage en PVC et en bois, électricité non conforme, nouveau compteur intelligent. Toiture à rénover entièrement (charpente, isolation, couverture).
Actuellement référencé comme immeuble de bureaux auprès de l'urbanisme de la commune de Malmedy. Transformation de l'immeuble en habitation possible sous préserve de l'octroi d'un permis d'urbanisme.
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Financial details
- Price: 275 000 €
- Cadastral income: 927 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
27 m²
Kitchen and bathrooms
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Total land surface
150 m²
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Town planning and environmental risks
Preemption right
Yes
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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